對于大城市來說，城市建設環境是非常重要的，那么如何在建設城市環境的同時避免許多事故的發生呢？工程建設許可證是一個重要條件。以下是北京市建設許可辦法。

各區縣建委、集團公司、總公司及有關單位：

現印發《北京市建設工程施工許可辦法實施條例》。請認真學習，按規定執行。2004年6月3日，為貫徹《北京市建設工程施工許可辦法》（北京市人民政府令第139號），制定本規定，（以下簡稱《辦法》），加強建設工程施工許可證管理。第二條市建委負責全市建設工程施工許可證的實施。根據市政府規定，市建委可以開展區縣建委實施建設工程施工許可證試點工作。第三條建設單位可以委托代理人申領施工許可證。

第四條《辦法》第二條所稱“項目投資額30萬元以上”和“建筑面積300平方米以上”，包括30萬元和300平方米。

本辦法第二條所稱住房建設項目和市政基礎設施項目的“項目投資額”，是指建設項目規劃許可證附件所示的投資預算。房屋裝修工程投資額以施工合同價款為準。第五條新建、改建、擴建住房建設項目，建設單位取得建設許可證時，除提供建設項目用地規劃許可證和建設項目規劃許可證外，還必須提供土地使用權證。第六條建設單位取得施工許可證，應當依法辦理安全生產監督手續，提交安全施工措施資料。

第七條《辦法》第六條建設單位提供的項目“資金到位”證明，是指銀行出具的存款證明或者銀行或其他金融機構出具的支付保函。存單日期自申請施工許可證之日起不得超過三個月，金額不得低于規定金額。

政府投資的工程項目，建設單位可以用規劃部門下達的本年度投資計劃作為“資金到位”的證明。第八條經市建委認定的拖欠工程款的建設單位未按計劃結清欠款的，建設許可證發證機關（以下簡稱發證機關）不予批準新建工程施工許可證申請。第九條未取得資質等級證書或者超過資質等級的房地產開發企業，申請《開發項目建設許可證》的，發證機關不予批準。

第十條根據《辦法》第十二條的規定，工程建設單位發生變更的，新建工程建設單位應當持原施工許可證正本和副本向原發證機關申請換發施工許可證。

施工單位發生變更時，應持原施工許可證原件、復印件及與原施工單位簽訂的施工合同解除協議，到原發證機關領取新的施工許可證。對工程未完成部分，按招標范圍和規模標準進行施工招標的，仍應進行招標。

工程監理單位發生變更時，建設單位應當持原施工許可證正本和副本，以及與原工程監理單位簽訂的監理合同解除協議，向原發證機關申請變更施工許可證與新建工程監理單位簽訂的監理合同。按規定進行工程監理招標的，必須進行招標。

工程設計單位發生變更的，建設單位應當持原施工許可證正本和副本到原發證機關辦理變更，與原工程設計單位簽訂的合同終止協議和與新的工程設計單位簽訂的設計合同。第十一條本規定自發布之日起施行。你知道嗎