法律咨詢:如何確定竣工驗收單位和驗收方案?律師答復(fù):竣工驗收主辦單位確定竣工驗收單位,委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢驗單位對工程質(zhì)量進行抽樣檢驗。
竣工驗收單位應(yīng)當(dāng)制定竣工驗收方案,經(jīng)項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)審查后,由項目法人報竣工驗收單位批準。相關(guān)法律知識:
建設(shè)工程開工前,《中華人民共和國建筑法》第七條的有關(guān)規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取建筑許可證;但是,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建設(shè)項目,不再領(lǐng)取施工許可證。第八條申請建筑許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)已辦理建設(shè)項目用地審批手續(xù);(二)已取得城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃許可證;(3)需要拆除的,拆除進度符合施工要求;(4)已確定施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料;(六)有保證工程質(zhì)量安全的具體措施;(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實;(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自取得施工許可證之日起三個月內(nèi)開工建設(shè)。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期,延期次數(shù)以兩次為限,每次不得超過三個月。既不開工也不申請延期或者超過延期期限的,施工許可證自動廢止。第十條在建工程因故停工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自停工之日起一個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告,并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護管理工作。
建設(shè)項目恢復(fù)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告;暫停建設(shè)一年以上的項目恢復(fù)建設(shè)前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告核發(fā)建設(shè)許可證。第十一條按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建設(shè)項目,未按期開工或者因故停建的,應(yīng)當(dāng)及時向批準機關(guān)報告。因故超過六個月不能按時開工的,重新辦理施工報告審批手續(xù)。你知道嗎
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