在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建設工程補償優先權能否轉移
1、 建設工程補償優先權能否轉移？
我國現行的《擔保法》和《物權法》均未涉及工程價款優先權的轉讓問題，在法律層面和司法解釋層面對工程價款優先權是否可以同時轉讓沒有直接規定。認為工程優先權不能與工程價款同時轉讓的觀點不在少數，主要有以下原因：
第一，《合同法》對從屬權同時轉讓有“從屬權歸債權人所有”的限制有擔保債權的轉讓受“保證人與債權人事先約定只對特定債權人承擔保證責任或者禁止債權轉讓的，保證人不再承擔保證責任”的限制；抵押債權的轉讓受“法律另有規定或者當事人另有約定的除外”的限制；
其次，《合同法》規定，工程優先權在很大程度上解釋為對建筑工人的特殊保護，從而達到維護社會公平正義的目的。如果工程優先權可以與工程價款債權同時轉讓給其他債權人，實際上是對其他債權人優先權保護的承認，這種優先權保護不符合工程優先權的立法本意。根據《中華人民共和國合同法》第八十一條的規定，受讓人除可以取得債權本身的從屬權利外，還可以取得與受讓債權有關的從屬權利。建設單位依法轉讓建設工程價款債權的，應當同時轉讓有關工程價款的優先受償權，受讓人可以享有建設工程價款的優先受償權。《中華人民共和國合同法》第二百八十六條發包人未按約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，承包人可以依法與發包人協商折價或者申請人民法院拍賣，但根據建設工程性質不宜折價或者拍賣的除外。建設工程價款按照工程折價或者拍賣價格優先支付。
以上是對“建設項目優先權能否轉移”的回答可以理解，我國現行的《擔保法》和《物權法》并未涉及工程價款優先權的轉讓，在法律層面和司法解釋層面對建設工程優先權能否同時轉讓沒有直接的規定。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被遣送出境是什么意思
2021-02-27爺爺坐過牢影響孫子嗎
2020-11-28拖欠農民工工資入刑
2021-02-05辦酒廠需要達到什么條件
2020-11-23企業虛報收入如何處罰
2020-12-25房屋預告登記是否可以延期
2020-11-12父母如何起訴子女索要贍養費
2021-03-23公司連續加班是否違法
2020-12-04離婚調解收取財產分割費嗎
2020-11-10賣家是否要按約付中介費
2021-02-21試用期15天沒工資合法嗎
2021-03-10勞動糾紛加班費可以要幾年的
2020-12-22合同上寫工作兩年后交保險合法嗎
2021-01-17精神病人墜入水井溺亡 保險公司須賠錢
2020-12-05避免保險合同糾紛應該注意些什么呢
2021-03-17土地承包的含義是什么
2021-02-10有出讓土地的經濟適用房嗎
2021-03-02新農村建設危房拆遷有補償嗎
2020-12-01城市房屋拆遷補償不合理怎么維權
2021-01-19拆遷房辦理房產證時能否改名
2021-03-12