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寧波
如果施工合同無效，承包人能否享有工程款優先支付權
建設工程施工合同無效，承包人是否具有工程價款優先受償權在實踐中存在爭議。一種觀點認為，合同法中優先受償權的立法目的是解決用人單位拖欠承包人勞動者工資的問題。考慮到立法政策，在建設工程施工合同無效的情況下，仍需保護施工企業職工的工資，承包人應享有建設工程優先受償權。另一種觀點認為，補償的優先權取決于工程價款。建設工程施工合同無效后，按照合同無效的原則，雙方應當將財產返還給對方，但承包人的投資已經物化到工程中，不能返還。因此，按合同約定結算工程款，是在不退的情況下的一種折價補償方式。因此，在合同無效，承包人僅有權要求返還財產折價而無權要求支付工程款的情況下，承包人不享有優先受償權。
由于建筑市場普遍存在違法違規行為，很大一部分建筑合同被認定為無效。如果認定合同無效，承包人不享有工程價款優先受償權，雙方利益難以平衡，承包人處于不利地位，工程款債權難以實現，職工工資難以保障。從立法目的考慮，應盡可能保護承包人工程款的優先權。工程價款優先權是合同法第二百八十六條賦予建設單位的法定優先權。目的是確保施工方能及時獲得工程款。建設工程施工合同無效，施工方的優先權仍受法律保護。此外，建設工程施工合同無效，因發包人原因長期停工，雙方解除承包關系。案件進入訴訟程序，超過合同約定的結案時間六個月以上的。什么是優先期？結合優先權立法的精神和本案的實際情況，優先權期間可從雙方協商確定的場地移交之日起計算。以上是小編為您安排的內容。施工合同無效，承包人享有工程款優先受償權。只有這樣，才能保護廣大農民工的利益，也有利于社會穩定，雙方可以通過協商解決。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網. 你知道嗎
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