可能存在法律糾紛,導致工程停工、支付違約金等。
施工企業拖欠工程款的對策。施工企業要深入調查施工單位的信用狀況,掌握施工單位的信用程度和資金到位情況,努力避開信用度低的項目、資金沒有落實的項目、墊款巨大的項目,防止工程一到就形成拖欠。這說起來很簡單,但在目前國內建筑市場上卻很難做到。實際情況是,很多施工企業為了找到工程已經到了“千方百計”、“不惜一切代價”的地步,很少有施工企業敢于提出要求和與甲方討價還價,施工企業在這個不平衡的市場中越來越處于被動地位。但是,要扭轉這種不利局面,不能在五個條件下盲目犧牲建筑企業的利益,讓一些合法的建筑企業成為不正當競爭的受害者。國家要通過立法進行宏觀調控,建立公平競爭的建筑市場,讓那些實力雄厚、技術先進、經營合法的建筑企業挺身而出,與甲方談條件,打造優秀的建筑產品,同時獲得應有的報酬。在這個公平的市場中,作為一個建筑企業,我們應該把我們的人力、財力、精力從“公關”轉向增強企業實力,提高施工技術,提高企業管理水平,讓實力說話,讓甲方上門簽約。建筑安裝合同是建設單位與施工單位明確各自權利義務的法律文件。建筑施工企業必須牢固樹立按合同條款提供服務、以合同保護自身利益的法律意識,高度重視建筑安裝合同的簽訂和管理。與建設單位簽訂的合同應當真實、完整、合法、有效。每一個合同條款都要認真對待,特別是在合同中要明確規定違約的時間、方法、數量和違約責任,避免以后發生合同糾紛。不要缺乏法律意識,把合同當成兒戲,或急于找工作,不顧合同條款苛刻,盲目簽訂合同。三是加強過程控制,及時結算工程款。施工企業在按照工程合同完成工程進度的同時,應當及時結算工程價款。如施工單位未及時付款,造成停工或工期延誤,需收集書面證據,并及時向甲方索賠損失;如因甲方設計變更導致工作量增加,須等甲方簽發有效簽證后,方可施工,并支付相應工程價款也要及時到位;工程竣工后,要密切關注竣工結算工作。工程竣工交付前,最好先編制工程決算,報建設單位審批。建設單位應當在合同約定的期限內審批工程決算,支付工程決算。施工單位故意拖延或者無故拒絕付款的,施工企業可以按照合同約定要求對方支付工程款和滯納金,也可以行使留置權,拒絕交付竣工工程。由此造成的一切損失由甲方負責。第四,建立規章制度,成立專門機構清理欠款。施工企業領導要像招投標、承包工程一樣,把清欠工作擺在重要位置。要建立專門機構,配備專職人員(含法律顧問),確保領導、組織、人員、物資、措施到位。建議設立“清債辦”,由總會計師或總經濟師直接領導,負責協調處理拖欠工程款的有關事宜,制定激勵措施,調動清債機構和其他人員收回工程款的積極性;建立工程款結算定期報告制度,建立“拖欠工程款”臺賬,對拖欠工程款進行查找、分類、排隊,隨時跟蹤清欠情況時間。一要明確各級部門職責,確定指標,獎優罰劣;二要堅持“誰處理誰負責”的原則,落實項目經理承包責任制,納入考核指標,為所有人負責。項目竣工驗收后,項目資金回收情況作為項目效益核算和績效評價的重要指標。項目資金全部收回后,才能實現項目效益工資和獎金;三是對拖欠的項目資金要分類歸位,根據不同情況采取不同措施,對難度較小的要立即清理,對難度較大的要積極清理,風險越大,越重要。對于逾期已久、難以收回、幾乎成為壞賬的欠款,我們可以采用招才的方式,對拖欠的承包商進行收回,收回款項后按一定比例給予獎勵。我們也可以采用拍賣債權的方式來收取欠款。(5) 進行債務重組,與債務人協商解決欠款問題。對個別單位因經濟困難不能足額支付工程款的,可以采取協商方式。在誠實信用、合作務實的前提下,進行債務談判和債務重組。施工企業可以做出一些讓步,如延長還款期、減少債務數額、非貨幣性還款等,以較少的損失換取工程款。在運用這種方式清理債務時,要防范個人以債務重組的名義免除應收賬款債權,造成國有資產流失。六是正確運用法律保護企業合法權益。在運用法律手段清理債務之前,要明確兩點:一是要敢于拿起法律武器維護利益;二是要充分認識訴訟的復雜性。從我國目前的司法狀況來看,影響司法公正和執法公正的人為因素很多。講道理的未必能贏,打贏官司的也很難落實。雖然這是個別現象,但施工企業要做好準備,謹慎對待。老實說,沒有辦法上法庭。一旦你被迫上法庭,你必須做好準備,并采取有力的攻擊。施工企業要做到:一是聘請律師,掌握法律,分析情況,使其思路清晰;二是加強基礎工作,注重原始證據的收集和積累,做到無可辯駁;三是注重訴訟時效,必須在法定訴訟時效范圍內提出。除上述對策外,筆者建議還應參照我國已開始運作的“不良資產管理公司”模式,成立國家級的“債務貼現管理公司”,對企業難以收回的債務統一收買。通過支付固定價格,將分散在各企業的不良債權轉化為債權管理公司的債權,然后進行統一清算。這樣做有兩個好處:一是貼現取得的債權風險降低,因為貼現利息承擔了一部分風險;二是對這些債權進行統一管理,可以實現對一部分債權債務的對沖,從而達到保值的目的解決欠款的目的。對于上述對策,施工企業應根據不同債權的具體情況分別或綜合實施。
當公司拖欠工程款,公司受到影響時律師網有助于規范協議,避免糾紛。你知道嗎
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