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寧波
承包商有什么權利
（1） 承包人的權利1）發包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金和技術資料的，承包人可以要求延長工期，也可以要求賠償停工、窩工等損失
2）建設工程竣工后，發包人未按約定支付價款的，承包人可以催告發包人繼續履行合同。（3）承包人逾期未向發包人支付價款的，承包人可以依法與發包人協商折價或者向人民法院申請拍賣，但根據建設工程性質不宜折價或者拍賣的除外。4） 承包人通知發包人檢查隱蔽工程，發包人未檢查的，承包人可以順延工期，并有權要求賠償停工、窩工損失。（2）承包人的義務1）隱蔽工程隱蔽前，承包人應通知發包人檢查。發包人不檢查的，承包人可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將記錄送交發包人。隱蔽工程經發包人事后檢驗，符合質量標準的，檢驗費用由發包人承擔；不符合質量標準的，檢驗費用由承包人承擔。
2）勘察設計質量差或未按期提交勘察設計文件，給發包人造成損失的，勘察設計人應當繼續改進勘察設計，減免勘察設計費用，并賠償損失，逾期交付的，由承包人承擔違約責任
4）因承包人原因造成建設工程質量不符合合同規定，在合理期限內造成人身、財產損失的，由承包人承擔損害賠償責任。建設工程合同發包人的權利和義務是什么（1）按合同約定準備施工，提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按約定的時間和要求提供工程的，承包人可以順延工期，并有權要求賠償停工、窩工損失。
（2）與承包商合作，確保工程施工的順利進行。因發包人原因暫停或者推遲工程施工的，發包人應當及時采取補救措施，減少損失，賠償承包人因停工、窩工、運輸、機械設備調運、材料積壓等造成的實際損失和費用和組件。（3）組織工程驗收。隱蔽工程在隱蔽前，發包人應當在接到通知后及時進行檢查。因檢查不及時延誤工期的，承包人可以延長工期，并有權要求賠償停工、窩工損失。建設工程竣工后，發包人應當按照施工圖紙、施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。建設工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。（4）接受建設工程并按約定支付工程價款。建設工程竣工驗收合格后，發包人應當及時驗收并支付工程價款。未支付價款或者催告后在合理期限內未支付價款的，承包人可以依照合同法第二百八十六條的規定行使優先受償權，并以工程折價或者拍賣價款優先受償。你知道嗎
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