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寧波
建設單位的責任和法律依據
如何處理建設工程質量糾紛？質量是建設工程的生命。在許多建筑合同糾紛案件中，雙方經常就工程質量問題爭論不休，包括工程質量是否符合質量標準、質量問題的責任方、工程質量不符合標準后如何付款等。下面是詳細的分析。工程質量的基本概念工程質量是對工程的安全性、適用性、經濟性、環保性、美觀性等特性的綜合要求，反映建設工程符合有關標準或合同的要求，包括對安全的要求，性能、耐久性和環保；
工程質量標準：指工程施工、檢驗和質量評定的技術依據；
工程竣工：指施工單位已完成約定內容；
竣工驗收：是指建設單位在工程竣工后向建設單位提交的驗收報告，由勘察、設計、建設單位出具，經勘察、設計、監理、監理等單位驗收，施工單位和施工單位組織的專家。竣工驗收備案：指建設單位自工程驗收之日起15日內向當地建設行政主管部門備案。備案是房屋產權證的必備文件，其重要性體現在這里。
驗收：指勘察、設計、監理、施工等單位達成一致意見。
保修：指在保修期內對質量問題和質量缺陷的維修。
工程質量缺陷：指建設工程不符合強制性標準和合同規定。《中華人民共和國合同法》第二百八十一條因建設單位的原因造成建設工程質量不符合約定的，用人單位有權要求建設單位在合理期限內免費修理、返工或者改建。經修理、返工、改建逾期交貨的，由施工單位承擔違約責任。根據《建設工程質量管理條例》第二十六條規定，建設單位對建設工程施工質量負責。建筑工程實行總承包的，由總承包單位對全部建筑工程的質量負責；建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購等一項或者多項實行總承包的，總承包單位對承包的建設工程或者所購設備的質量負責。”第二十七條規定：“總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的規定，對分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位和分包單位應當承擔責任第三十二條規定：“施工中出現質量問題或者竣工驗收不合格的建設工程，由建設單位負責修復。《建設工程合同司法解釋》第十一條規定：“因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定的，承包人拒絕修理、返工、改建，發包人要求降低工程價款的，最高人民法院認為，施工方案的制定原則上由施工單位負責，因此施工單位應對施工方案造成的質量缺陷負責。但施工單位參與制定施工方案的，即與施工單位共同制定施工方案的，應當承擔相應的責任；只在施工方案上同意并簽字的，不應當承擔責任。這是因為制定具體的施工方案需要很長時間，這是一個專業的技術要求。4摘要1。對工程質量不合格的，由施工單位負責。增加的費用由建設單位負責。因質量問題造成工期延誤的，由施工單位負責；4、發包人有權要求施工單位采取補救措施，包括返修、返工、改建等，而不僅僅是返工。你知道嗎
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