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施工合同履行過程中工程變更的形式有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 558人看過

1、 施工合同履行過程中工程變更的形式有哪些?施工合同履行過程中工程變更的形式如下:

1。改變項目相關部分的標高、基線、位置和尺寸;

2。增加或減少合同中約定的數(shù)量;

3。增加或減少合同約定的內容;

4。改變項目的質量、性質或類型;4;

5。改變相關項目的施工順序和進度;

6。完成項目所需的任何額外工作。(1) 施工合同的合同性質決定了其必須符合合同法的規(guī)定。《中華人民共和國合同法》第二百六十九條規(guī)定,建設工程合同是承包人實施工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。因此,建設工程施工合同是《中華人民共和國合同法》規(guī)定的著名合同,應當按照《合同法》關于合同效力的規(guī)定進行評估。所謂合同效力,是指合同應當具有的法律效力,即合同一經(jīng)生效,對合同雙方都具有法律效力,各方都應當按照合同享有權利、履行義務。”“法律鎖”是合同法律效力的生動表現(xiàn)。《中華人民共和國合同法》第四十四條規(guī)定,依法成立的合同,自成立時生效。因此,必須依法確立合同法律效力的前提,包括:(1)合同當事人具有訂立合同的法定資格;(2)當事人意思表示真實、一致;(3)內容不違反法律、行政法規(guī)公序良俗;合同標的物由法律確定和承認。只有具備上述條件的合同當事人是合法有效的,才能在當事人之間產(chǎn)生法律約束力。相反,如果不存在上述任何一項基本要素,則合同可能無效,對當事人不具有法律約束力。在審判實踐中,合同效力屬于人民法院職權審查的范圍。因此,在法律規(guī)定中,對合同的無效性也作了原則性規(guī)定。《合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:(一)當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;(三)以法律形式隱瞞違法目的的;(四)損害公共利益的;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。(2) 我國長期實行計劃經(jīng)濟體制,調整了許多建設領域的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章。如果按照這些規(guī)定認定合同無效,不僅不符合現(xiàn)行合同法的立法意圖,但也不利于保護合同雙方的利益,維護交易關系的穩(wěn)定,會影響建筑領域的有序正常發(fā)展。因此,建筑合同無效的判定,應當嚴格依照《合同法》及有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定進行。

最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛的解釋》專門對建設工程施工合同糾紛進行了調整,并在司法解釋中規(guī)定了無效施工合同的類型,即:

(1)承包人未取得施工企業(yè)資質或超過資質等級;

(2)不合格的實際施工人員借用有資質的施工企業(yè)名稱;

(3)建設項目必須進行招標,但不招投標或者投標無效;

(4)承包人違法分包或者違法分包建設工程或者不合格的實際建造人借用有資質的施工企業(yè)的名義與他人簽訂施工合同的,投標無效。第三,最新資料(《民法典》自2021年1月1日起施行)

民法典第788條【建設工程合同的定義和類型】建設工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。施工合同包括工程勘察、設計和施工合同。

通過上述法律和司法解釋的相關規(guī)定,我們認為,只有違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的建筑合同才能被視為無效合同,而違反相關行政法規(guī)或地方性法規(guī)的建筑合同才能被視為無效合同法律法規(guī)不能評價為無效,而應根據(jù)案件的具體情況進行綜合認定,這樣才能充分尊重當事人的意思表示,實現(xiàn)法律效果與社會效果的統(tǒng)一。詳情請登錄律霸網(wǎng)上咨詢。你知道嗎

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