根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，建筑工程實(shí)際施工人是指附屬于施工方，以施工方名義簽訂施工合同，實(shí)施工程施工的人。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》；

（2）不合格的實(shí)際建造人借用有資質(zhì)的建筑企業(yè)名稱；

（3）建筑工程必須進(jìn)行招標(biāo)，但未邀請投標(biāo)或投標(biāo)無效。第四條承包人違法分包或者違法分包建設(shè)工程的，或者無資質(zhì)的實(shí)際建造人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義與他人簽訂施工合同的，無效。人民法院可以依照民法通則第一百三十四條的規(guī)定，沒收當(dāng)事人已經(jīng)取得的違法所得。根據(jù)建筑法的規(guī)定，在這種情況下，建筑工程附屬協(xié)議將無效，凡以本單位名義轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或允許他人以其他方式承擔(dān)工程任務(wù)的，均為掛靠工程。這是所有建設(shè)工程聯(lián)營協(xié)議的核心內(nèi)容，也是各方簽訂聯(lián)營協(xié)議的主要目的。

在現(xiàn)實(shí)生活中，常見的歸屬行為有以下幾種：

1。不具備從事建筑活動資格的個人、合伙組織或者企業(yè)，以具有從事建筑活動資格的建筑企業(yè)的名義承包工程；

2。低資質(zhì)施工企業(yè)以高資質(zhì)施工企業(yè)名義承包工程；

3。無施工總承包資質(zhì)的施工企業(yè)以具有施工總承包資質(zhì)的施工企業(yè)名義承包工程；

4。有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，允許他人以本企業(yè)名義，通過名義聯(lián)合經(jīng)營、合作、內(nèi)部承包等方式承攬工程。

但建筑法明確規(guī)定，建筑施工企業(yè)不得允許其他單位和個人以任何形式利用其資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)名義承攬工程。

也就是說，建筑企業(yè)與其他單位和個人簽訂的任何項目聯(lián)營協(xié)議都是非法的。如果項目關(guān)聯(lián)協(xié)議內(nèi)容不合法、協(xié)議無效，則不存在部分關(guān)聯(lián)協(xié)議有效、部分關(guān)聯(lián)協(xié)議無效的情況。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)際施工人是指附屬于建設(shè)方，以建設(shè)方名義簽訂施工合同，實(shí)施工程施工的人。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎