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如何防范工程預(yù)付款的法律風(fēng)險(xiǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 702人看過

如何防范工程預(yù)付款的法律風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)用人單位、墊資項(xiàng)目合法性、是否存在抵押、項(xiàng)目用地性質(zhì)等進(jìn)行資信調(diào)查，建議委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。

2。由發(fā)包人為工程款的支付提供擔(dān)保，如發(fā)包人以土地使用權(quán)或其他不動(dòng)產(chǎn)為擔(dān)保提供擔(dān)保，或提供支付擔(dān)保。簽訂建設(shè)工程合同時(shí)，應(yīng)在合同條款中明確預(yù)付款的利息是否支付以及如何計(jì)算。否則，訴訟本身的合法權(quán)益將難以得到應(yīng)有的保護(hù)。同時(shí)，建議約定利息應(yīng)高于同期銀行貸款利息。4加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格履行合同。承包人應(yīng)注意合理確定預(yù)付款的期限。合同約定按形象進(jìn)度返還預(yù)付款的，承包人應(yīng)在滿足支付條件時(shí)做好相應(yīng)的驗(yàn)收記錄，作為要求支付的證據(jù)。

5。合理分散預(yù)付款給分包商和材料供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)。約定預(yù)付款時(shí)，應(yīng)注意約定的支付時(shí)間不得超過工程竣工后6個(gè)月（自建設(shè)工程竣工之日或建設(shè)工程合同約定的竣工之日起）。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，工程款優(yōu)先受償期為6個(gè)月，該期間為排除期，不適用訴訟時(shí)效的中斷和中止。工程款支付時(shí)間超過竣工后六個(gè)月的，將喪失優(yōu)先權(quán)，給預(yù)付款和工程款的追索帶來不可估量的風(fēng)險(xiǎn)。

讓我們明確這個(gè)問題，我們應(yīng)該按照這些方法來防范項(xiàng)目預(yù)付款的風(fēng)險(xiǎn)。這對(duì)基金墊資的人來說是更重要的事情。我們需要知道，這些都有利于風(fēng)險(xiǎn)防范。我們需要對(duì)此有深刻的理解。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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