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如何確保項(xiàng)目資金能夠收回

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 615人看過

如何保證項(xiàng)目資金能夠收回

為了避免項(xiàng)目資金無法收回的情況，我們可以運(yùn)用一些法律手段來避免。一是嚴(yán)格控制建設(shè)工程合同的簽訂，努力完善合同條款。

以往施工單位與施工單位簽訂施工合同時(shí)，往往采用“建筑安裝工程施工合同”的格式模板。由于模板制定較早，其許多條款已不符合現(xiàn)行法律規(guī)定，也不符合市場需求。為此，建設(shè)部和國家工商行政管理總局為了配合近年來國家一系列法律法規(guī)的實(shí)施，專門制定了一套新的《建設(shè)工程施工合同》示范文本用于簽訂合同，該示范文本由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”、“工程質(zhì)量保證書”等，合同條款格式嚴(yán)謹(jǐn)，符合剛剛頒布的《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定，可以使成本最大化，建設(shè)單位的合法權(quán)益應(yīng)得到有限的保護(hù)。二是要求建設(shè)單位為按期付款提供履約擔(dān)保。

為使建設(shè)單位即發(fā)包人能在開工時(shí)及時(shí)支付工程款，雙方可在合同中約定發(fā)包人可提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)作為應(yīng)付工程款的擔(dān)保，或由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以是連帶責(zé)任擔(dān)保。這樣，在發(fā)包人以后無力支付拖欠工程款的情況下，承包人可以用發(fā)包人擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)，也可以要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，盡量減少承包人的風(fēng)險(xiǎn)。

第三，承包商的合法權(quán)益可以通過提起代位權(quán)訴訟得到保護(hù)。第四，在執(zhí)行過程中，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的到期債權(quán)。

以上知識是小編對“如何確保項(xiàng)目資金回收”問題的回答。建設(shè)方可以通過完善合同條款、要求發(fā)包人提供擔(dān)保、設(shè)置抵押等法律手段，保證工程款的收回，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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