工程質(zhì)量履約保證金的一般比例是多少?
履約保證金在合同中的比例一般為總金額的5%-10%。這一比例一般為5%-25%,在中國一般為10%。履約保函是買賣雙方保證履約的一種財務(wù)擔(dān)保。期貨市場的交易者在交易時必須存入一定數(shù)額的履約保證金。債券的金額由提供合同的交易所確定。保證金的金額通常為合同總價值的5-15%。當(dāng)然,券商或受托券商會自行選擇追加保證金,保證金不會低于交易所規(guī)定的水平。履約保函強調(diào)的是保證招標(biāo)人或投資者的利益。這種擔(dān)??梢杂芍袠?biāo)承包商和第三方共同承擔(dān),但只有經(jīng)招標(biāo)人同意,才有效。因此,第三人承擔(dān)連帶責(zé)任,具有可替代性。履約保證金是獨立的,必須由雙方認(rèn)可的機構(gòu)收取、保管、執(zhí)行和返還。
履約保函是指業(yè)主要求承包商在投標(biāo)文件中提交的保證合同義務(wù)履行的保函。履約保函是為了防止承包人在合同執(zhí)行過程中違約,彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。履約保函的類型有哪些?項目合同履約保函、項目投標(biāo)履約保函、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履約保函、貿(mào)易合同履約保函、房地產(chǎn)交易保函、機動車交易保函、,房屋產(chǎn)權(quán)過戶交易擔(dān)保、企業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶交易擔(dān)保、合同對沖保證金/預(yù)付款/質(zhì)量擔(dān)保、中介擔(dān)保等有哪些類型的履約擔(dān)保擔(dān)保擔(dān)保包括手續(xù)費/傭金擔(dān)保,產(chǎn)品質(zhì)量擔(dān)保、留學(xué)經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、個人分期付款消費擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保等銀行履約擔(dān)保是商業(yè)銀行出具的擔(dān)保憑證,一般為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件銀行保函和無條件銀行保函。
1。有條件擔(dān)保是指下列情形:有條件擔(dān)保是指下列情形:
當(dāng)承包人不履行合同或不履行合同義務(wù)時,發(fā)包人或監(jiān)理工程師應(yīng)出具證明予以說明,擔(dān)保人應(yīng)明確合同的已執(zhí)行部分和未執(zhí)行部分,確認(rèn)無誤后可接受銀行保函,招標(biāo)人應(yīng)按合同金額取得保函。建筑業(yè)通常傾向于采用這種擔(dān)保形式。
2。無條件擔(dān)保是指下列情形:
當(dāng)承包人不履行合同或不履行合同義務(wù)時,發(fā)包人無需出具任何證明和理由。只要承包商違約,銀行保函就可以被確認(rèn)。承包人不履行合同時,出具保函的擔(dān)保公司或者保險公司將用保函完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付保函。在保函形式上,工程采購項目保證金的金額一般為合同價格的30%-50%。履約保證金的金額可以是保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票,金額為合同價格的10%。綜上所述,對履約保證金的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理??梢?,工程質(zhì)量履約支付比例必須根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)確定。隨意改變比例是違法的。雙方在簽訂合同、交付工程質(zhì)量履約款時,也可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果您對此有更多相關(guān)問題,律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎
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簡介:
余建飛律師,2005年開始在瑞安市總工會職工維權(quán)中心從事職工維權(quán)工作,2008年開始進(jìn)入浙江安瑞律師事務(wù)所工作從事律師工作至今,現(xiàn)為律所高級合伙人。十多年律師職業(yè)生涯,執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務(wù)數(shù)百件,積累了豐富的辦案經(jīng)驗,先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務(wù)先進(jìn)個人。執(zhí)業(yè)以來以勤勉的工作態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),得到了當(dāng)事人的認(rèn)同及尊重。
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