《人民防空法》第二十二條規(guī)定了人民防空工程地下車庫(kù)的權(quán)益歸屬。戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)城市新建民用建筑的規(guī)定建設(shè)。第四十八條進(jìn)一步規(guī)定，城市新建民用建筑違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不修建戰(zhàn)時(shí)防空地下室的，縣級(jí)以上人民政府人民防空主管部門對(duì)當(dāng)事人給予警告，責(zé)令限期修建，可以并處十萬元以下的罰款。應(yīng)當(dāng)修建防空地下室的民用建筑，因地質(zhì)、地形、建筑等客觀條件確不能修建防空地下室的，建設(shè)單位必須報(bào)人民防空主管部門批準(zhǔn)；經(jīng)批準(zhǔn)不修建的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向人民防空主管部門繳納人民防空工程搬遷建設(shè)費(fèi)，由人民防空主管部門支付，由人民防空主管部門組織異地施工。人民防空工程搬遷建設(shè)費(fèi)用，由人民防空主管部門按照規(guī)定統(tǒng)一管理，專項(xiàng)用于人民防空工程建設(shè)。從以上規(guī)定可以看出，建設(shè)單位建設(shè)人民防空工程或者支付人民防空工程搬遷建設(shè)費(fèi)是履行法定義務(wù)。《中華人民共和國(guó)人民防空法》第二條規(guī)定：“人民防空是國(guó)防的組成部分”。由于法律規(guī)定人民防空是國(guó)防的組成部分，建設(shè)單位依法建設(shè)的人民防空工程也必須是國(guó)防資產(chǎn)的組成部分。新頒布的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第五十二條明確規(guī)定：“國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)防資產(chǎn)”，因此，人民防空工程屬于國(guó)家所有，其所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。與普通住宅項(xiàng)目中的教育配套設(shè)施（小學(xué)、中學(xué)）和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)相同。人民防空工程竣工后，建設(shè)單位將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給國(guó)家確定的主管部門，人民防空工程建筑面積不能由小區(qū)業(yè)主共有。因此，從權(quán)屬的角度，認(rèn)為小區(qū)內(nèi)的人防用地應(yīng)當(dāng)共享，下車庫(kù)屬于全體業(yè)主，缺乏法律依據(jù)。建設(shè)單位作為人民防空工程投資者，應(yīng)當(dāng)按照“誰投資、誰使用、誰受益”的原則行使權(quán)利。《中華人民共和國(guó)人民防空法》第五條規(guī)定，人民防空工程通常由投資者使用和管理，收益歸投資者所有的，國(guó)家按照有關(guān)規(guī)定對(duì)人民防空設(shè)施建設(shè)給予優(yōu)惠。本文確立了“誰投資、誰使用、誰受益”的原則。根據(jù)這一原則，《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)人民防空法〉辦法》第十九條進(jìn)一步規(guī)定，除重要的指揮通信工程外，鼓勵(lì)人民防空工程平時(shí)在不影響防空效能的情況下開發(fā)利用。平時(shí)使用公共人民防空工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)報(bào)縣級(jí)以上人民防空主管部門批準(zhǔn)，領(lǐng)取《人民防空工程使用證》，使用單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、軍區(qū)、省的有關(guān)規(guī)定繳納使用費(fèi)。

本文通過《人民防空工程地下車庫(kù)》小編介紹了地下車庫(kù)的權(quán)益歸屬律師網(wǎng)我相信你對(duì)這方面有了新的認(rèn)識(shí)。一些地下車庫(kù)屬于人民防空的一部分，車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)屬于人民防空，不能出售。人民防空工程是國(guó)防工程的一部分，其所有權(quán)屬于國(guó)家。如果您有任何相關(guān)問題，請(qǐng)聯(lián)系我們的在線律師。你知道嗎