(1) 根據(jù)索賠目的,有工期延長索賠和成本損失索賠。前者是由于非承包商原因造成的工程延誤,后者是承包商向業(yè)主索賠的成本損失。
(2)根據(jù)合同索賠依據(jù),合同內(nèi)有索賠,合同外有索賠。前者可以在合同條款中找到索賠依據(jù),監(jiān)理工程師完全可以處理此類索賠,爭議很少;后者很難在合同條款中找到直接依據(jù),但承包人可以通過習慣法和自己的經(jīng)驗來實現(xiàn)。此項索賠由業(yè)主決定,監(jiān)理工程師無權(quán)決定。有一種要求叫做道德要求。這種索賠是承包人克服巨大困難、遭受重大損失,完成合同規(guī)定的施工任務(wù)后,向業(yè)主提出的一種優(yōu)先索賠。
(3)根據(jù)權(quán)利要求的處理方法,有單項權(quán)利要求和總權(quán)利要求。前者是在索賠事件發(fā)生后的有效期內(nèi)立即提出的索賠;后者是承包人在工程竣工前綜合所有索賠的總索賠。索賠的依據(jù)是什么?
<1。招標文件、施工合同文本及附件、補充協(xié)議、施工現(xiàn)場各類簽字記錄、批準的施工進度計劃、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。雙方往來函件,各類會議及會談紀要。
3。施工進度計劃及實際施工進度記錄,施工進度記錄相關(guān)文件(施工記錄、備忘錄、施工月報、施工日志等)及工程照片。
4。本工程的氣象資料、工程驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告、供、停電、供水、停電、道路開閉的記錄和證明。
5。國家有關(guān)法律法規(guī)和政策文件。
6。雇主或工程師簽署的簽證。
57。項目會計數(shù)據(jù)、財務(wù)報告、財務(wù)憑證等。各種驗收報告和技術(shù)鑒定。
9。與項目相關(guān)的圖片和視頻。
10。備忘錄、口頭指示和給工程師或業(yè)主的電話應(yīng)隨時以書面形式記錄,并請給予書面確認。
11。業(yè)主在投標前提供的現(xiàn)場資料和參考資料。
12。其他的,如公文價格指數(shù)、匯率、規(guī)章制度等實際上,索賠是工程承包中的一種正?,F(xiàn)象。由于施工現(xiàn)場條件和氣候條件的變化,施工進度和價格的變化,以及合同條款、規(guī)范、標準文件和施工圖紙的變化、差異和延誤,在工程承包中難免發(fā)生索賠。在這種情況下,我們需要找到索賠的法律依據(jù),然后起訴對方進行賠償,以保護自己的合法權(quán)益。如果我們還不了解或者情況比較復(fù)雜,建議咨詢相關(guān)專業(yè)律師,幫助解決問題。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
鄧曉莉律師,廣東省律師協(xié)會省村(社區(qū))法律顧問專業(yè)委員會秘書長,佛山市南海區(qū)工會法律服務(wù)特約律師庫成員,佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村(社區(qū))法律顧問工作先進個人;承辦案例評為2014年十大律師服務(wù)村居典型事例;2013年1月佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師,2011年度佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師;畢業(yè)于武漢科技大學(xué)法律專業(yè)。 畢業(yè)后從事專職律師工作,擔任多家大型企事業(yè)單位的常年法律顧問,辦理了大量的經(jīng)濟糾紛、商事合同糾紛,勞資工傷、債權(quán)債務(wù)、離婚財產(chǎn)糾紛、交通事故及多起重大疑難復(fù)雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守,兢兢業(yè)業(yè),最大限度地維護當事人的合法權(quán)益,以客戶的需求為導(dǎo)向,強調(diào)客戶體驗與專業(yè)并存,深信杰出源于專業(yè),成功來自口碑。 積極參加社會公益活動,承擔律師的社會責任,常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉: 1、代理某市政府行政訴訟案,最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴; 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案,眾所周知,民告官難于上青天,本律師團隊介入委托后,通過努力和專業(yè)
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