1、 為規(guī)范建設工程質量保證金管理，落實缺陷責任期內工程的維修責任，《建設工程質量保證金條例》第一條有何規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程項目的規(guī)定》，根據(jù)《關于現(xiàn)場保管的通知》的有關規(guī)定，制定本辦法《建設工程財務管理規(guī)定》和《基本建設財務管理規(guī)定》。第二條本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金），是指發(fā)包人和承包人在建設工程合同中約定的從應付工程款中提取的，用于保證承包人修復工程缺陷的資金缺陷責任期內的項目。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件和合同約定的。

缺陷責任期一般為一年，最長不超過兩年，由發(fā)包人和承包人在合同中約定。第三條發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金的預留、退還等內容，并在合同條款中與承包人約定與保證金有關的下列事項：

（1）保證金預留和退還方式；

（2）保證金預留比例和期限；

（3）定金是否計息，如計息方法；以及；

（4）缺陷責任期的期限和計算方法；

（5）定金保留、返還、工程維修質量和費用糾紛的處理程序；

（6）合同條款缺陷責任期內的缺陷索賠方式；

（7）逾期返還保證金違約金的支付方式和違約責任。第四條缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理按照國庫集中支付的有關規(guī)定執(zhí)行。對于其他政府投資項目，可在財政部門或業(yè)主處預留保證金。在缺陷責任期內，發(fā)包人解除合同的，押金連同交付的資產(chǎn)一并移交使用人管理，使用人代表發(fā)包人履行發(fā)包人的責任。

如果社會投資項目采用預留保證金的方式，開發(fā)商和承包商可以約定將保證金委托給第三方金融機構。第五條實行銀行保函制度，承包人可以用銀行保函代替預留保證金。第六條工程竣工前已支付履約保證金的，發(fā)包人不得同時保留工程質量保證金。

采用工程質量保證、工程質量保險等保證方式的，發(fā)包人不得預留保證金。第七條發(fā)包人應當按照合同約定預留保證金，保證金的總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函代替預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。在質量保修期內，承包人應按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定及雙方約定，承擔本工程的質量保修責任。質量保證范圍包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、衛(wèi)生間防滲漏、有防水要求的房間和外墻、采暖冷卻系統(tǒng)、電氣管道、給排水管道設備安裝和裝飾工程；以及雙方約定的其他項目。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保證期為：

（3）采暖、制冷系統(tǒng)，2個采暖、制冷周期；

（4）電氣系統(tǒng)、給排水管道及設備安裝2年；

（5）裝飾工程2年。

（6）其他工程的保修期由建設單位與建設單位約定。（7） 房屋建筑工程質量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算。三。工程質量保修的責任是什么（1）對于保修范圍和內容內的工程，承包人應在接到保修通知后7天內派人進行保修。承包人未在約定期限內派人修復缺陷的，發(fā)包人可以委托他人修復。

（2）發(fā)生搶修事故時，承包人接到事故通知后，應立即趕到事故現(xiàn)場搶修。（三）涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，并采取安全防范措施；由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人負責保修。（4）質量保修期結束后，發(fā)包人組織驗收。

以上知識是對小編“建設工程質量保證金條例有何規(guī)定”問題的回答。我國《建設工程質量保證金管理辦法》規(guī)定了建設工程質量保證金的支付、返還和質保期。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎