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寧波
工程質量保修的范圍和期限是什么
建設工程保修范圍應包括哪些內容？《中華人民共和國建筑法》規定，建設工程實行質量保修制度。建筑工程的保證范圍包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等土建工程，以及電氣管道、給排水管道、采暖冷卻系統工程等的安裝工程；保修期的確定，應當遵循保證建筑物在合理使用年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則。保修的具體范圍和最短期限由國務院規定。根據《建設工程質量管理規定》，在正常使用條件下，建設工程的最低質量保證期為：
1，基建工程，房屋工程的基礎工程和主要結構工程，是設計文件中規定的工程的合理使用年限；
＜P＞2。建筑保溫工程5年；屋面防水工程5年，衛生間、房間、有防水要求的外墻防漏；3。加熱和冷卻系統的兩個加熱和冷卻周期；
4。電氣管道、給排水管道、設備安裝裝飾工程兩年；
5。其他工程的保修期由建設單位與建設單位約定。建設工程質量保證期自竣工驗收合格之日起計算。根據《建設工程質量管理條例》第二條規定，本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、管道設備安裝工程、裝飾裝修工程。顯然，建筑工程是建筑工程的一部分。與建筑工程范圍相比，建筑工程范圍相對狹窄。具體指各類房屋建筑及其附屬設施及其配套線路、管道、設備的安裝，故又稱房屋建筑工程。因此，與房屋建筑不配套的橋梁、水利工程、鐵路、港口工程、地下隧道等不屬于建筑工程范圍。建筑工程是指對新建、改建、擴建的建筑物及其附屬構筑物、設施，以及其竣工的工程實體和安裝工程進行規劃、勘察、設計、施工、竣工等技術工作配套線路、管道及設備。又指各種房屋建筑物的施工，又稱施工工作量。這部分投資只能通過建設活動來實現。
其中，“住宅樓”建設項目包括廠房、劇院、酒店、商店、學校、醫院和住宅。新建、改建、擴建只能通過建設活動來實現，‘附屬構筑物和設施’是指與房屋建筑相配套的水塔、自行車棚、水池等。”“線路、管道、設備安裝”是指與建筑物及其附屬設施相配套的電力、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設備的安裝活動。
對于您提出的“建筑工程質量保修的范圍和期限”的問題，我們已經進行了梳理。建筑工程質量保修范圍為電氣管道安裝、給排水管道、采暖制冷系統工程，建筑工程質量保修期限根據實際情況確定，一般為2年。有一個問題，歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎
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