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在界定是否偏離施工合同實質性內容變更時應把握哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 418人看過

（1）其他偏離合同實質性內容的協(xié)議，僅適用于以招標方式訂立的招標項目施工合同，受《合同法》和《招標投標法》雙重調整。因此，只要建設工程實行招標，無論招標方式是公開招標還是邀請招標，發(fā)包人和承包人都應注意合同，不得訂立其他偏離中標合同實質性內容的協(xié)議。以直接發(fā)包方式訂立的施工合同，只適用合同法的規(guī)定。合同變更適用一般變更原則。合同訂立后，只要雙方協(xié)商一致，不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，即使涉及合同的實質性內容，也應視為有效變更，無需備案。（2）判斷變更是否偏離合同實質性內容，必須掌握變更的量化程度，建設工程發(fā)包人與承包人通過招標簽訂合同后，任何一方均有權變更變更合同內容本合同經(jīng)依法協(xié)商一致。即使涉及工程價款、工期、工程質量等合同實質性內容，也應根據(jù)合同履行過程中的客觀情況，結合工程建設合同的具體條款進行判斷。如果工程設計變更價款的計價方式只是略有調整，不應視為偏離合同的實質性內容。合同實質內容的偏離應當不同于合同實質內容的一般不一致。只有當與中標合同實質內容不一致的程度達到一定限度時，合同當事人的權利義務才能失衡。其實，我們應該把握一個度的問題。你知道嗎

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