午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

建設合同法對業主的權利

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 467人看過

1、 根據《合同法》的規定,“總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將其承包的部分工作移交給第三人”,可見《合同法》對合法分包人使用了“第三人”的表述,不屬于“承包商”范疇。因此,合法分包商原則上不享有優先受償權。理論上,承包商和分包商之間應簽訂合法的分包合同。根據合同相對性原則,分包商無權要求發包人支付工程價款,當然不能享有施工承包人的優先權。當總承包商不行使優先權時,分包商是否可以行使代位權?根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》,代位權僅適用于“以給付價款為內容的到期債權”。承包人的優先權以工程價值為保證,并有優先受償的工程折價款和拍賣款。其本質上屬于擔保物權而非債權,不屬于代位權的范圍。2004年,最高人民法院發布了《關于審理建筑合同糾紛適用法律問題的解釋》,規定:“因發包人直接指定分包人造成建筑工程質量缺陷的,發包人應當承擔過錯責任。承包人有過錯的,還應當承擔相應的過錯責任。”在這里,最高人民法院的司法解釋回避了指定分包的合法性,而是直接規定了質量問題的責任,可以理解為對指定分包行為的默認態度。承包人、分包人就分包工程與發包人共同簽訂施工合同的,承包人、分包人共同享有優先受償權。根據《合同法》,違反法律、行政法規強制性規定的,合同無效。

涉及施工承包的,因工程未取得《建設工程規劃許可證》,合同無效。此外,根據《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛適用法律的解釋》,無效合同有四種情形:1。未取得施工企業資質或超過資質等級的。無資質的實際施工單位借用有資質的施工企業名稱的。建設工程必須招標,未招標或者中標的無效。承包人非法分包或者非法分包建設工程的。

合同法第286條規定的優先受償權應當是以有效合同為基礎的合同價款,無效合同中的對方當事人不能享有優先受償權。因為,根據物權法和擔保法的規定,擔保物權具有從屬關系,主債權無效,擔保物權也無效。以實際施工為例,實際施工承包人與發包人之間雖然存在事實上的施工關系,但事實上的關系并不具有法律屬性。司法機關允許實際施工人員直接向發包人索賠,只是為了保護實際施工人員的生存權益,即根據最高人民法院《建筑合同糾紛審判法》對法律問題的解釋,實際施工承包人可以在發包人所欠工程價款范圍內,直接向發包人主張權利。但如果允許優先權增加補償效果,一方面助長了非法轉包和變相轉包,另一方面也對用人單位其他合法債權人不公平。此外,上述合法分包商不能享有優先權,非法分包商、分包商和其他實際施工人員不應享有優先權。此外,《合同法》第二百八十六條規定的優先受償的建設工程價款,應當以合法的建設合同為基礎。由于實際建造人簽訂的建造合同違反法律禁止性規定無效,最高人民法院《關于審理建造合同糾紛適用法律的解釋》賦予了無效合同當事人請求權,它不是要求支付工程價款的權利,而是基于無效合同要求返還物化勞動的權利。物化勞動不能返還的,依照合同法第五十八條的規定給予補償。具體賠償金額按無效施工合同的支付標準計算。因此,該款項在性質上不屬于工程價款。由此看來,無效合同當事人對建設工程沒有優先受償權。

綜上所述,根據《合同法》,違反法律、行政法規強制性規定的,合同無效。相信通過閱讀以上介紹,您會對合法分包商是否有優先受償權的法律知識有一定的了解。如果您對此有任何法律問題,請咨詢律師網,他會給你一個專業的答案。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
彭功平

彭功平

執業證號:

14201200610751249

湖北金雅律師事務所

簡介:

彭功平律師畢業于武漢理工大學法學系,于1999-2005年在武漢市公安局工作,2005年至2016年為專職律師,前北京盈科(武漢)律師事務所合伙人律師。 在公安機關任職期間已對刑事辯護進行過系統化的研究,由于多年的警察工作經歷和職業律師的辦案經驗,在對無罪辯護方面有著獨特的見解,多次為被告人成功無罪辯護。

微信掃一掃

向TA咨詢

彭功平

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
欧美日韩一级视频| 国产精品911| 久久成人18免费观看| 欧美亚洲精品一区| 亚洲午夜影视影院在线观看| 91成人免费电影| 亚洲免费视频成人| 777a∨成人精品桃花网| 久草精品在线观看| 国产精品久久久久永久免费观看| av一二三不卡影片| 亚洲18女电影在线观看| 精品1区2区在线观看| 成人黄色小视频| 午夜欧美视频在线观看| 久久久影院官网| 色综合天天综合网天天狠天天 | 久久色在线观看| 成人av网站在线观看| 亚洲v日本v欧美v久久精品| 欧美va亚洲va国产综合| 91麻豆视频网站| 国产美女av一区二区三区| 亚洲精品免费一二三区| 久久综合色综合88| 欧美天天综合网| 粉嫩一区二区三区性色av| 午夜欧美视频在线观看| 日韩一区二区三| 成人在线综合网站| 美女免费视频一区二区| 一区二区三区四区高清精品免费观看 | 欧美日韩精品一区二区三区| 麻豆精品久久精品色综合| 亚洲欧美一区二区三区国产精品 | 久久久久久久网| 欧美日本一道本在线视频| heyzo一本久久综合| 国产剧情av麻豆香蕉精品| 视频一区二区三区在线| 自拍偷自拍亚洲精品播放| 久久亚洲精品小早川怜子| 91精品国产手机| 欧美日韩一区在线观看| 色婷婷亚洲综合| 91热门视频在线观看| 成人久久久精品乱码一区二区三区| 日韩精品成人一区二区三区| 亚洲综合色网站| 亚洲欧美经典视频| 亚洲品质自拍视频| 久久久激情视频| 久久综合久久综合九色| 欧美精品黑人性xxxx| 在线视频综合导航| 欧美午夜精品久久久| 欧美揉bbbbb揉bbbbb| 欧美日韩在线电影| 欧美一区二区三区在线观看视频| 欧美喷潮久久久xxxxx| 欧美精选在线播放| 日韩视频免费观看高清完整版 | 成人手机在线视频| 国产成人免费xxxxxxxx| 国产成人午夜视频| 99久久精品一区二区| 一本色道久久综合精品竹菊| 日本精品视频一区二区| 欧美午夜免费电影| 日韩手机在线导航| 国产精品色在线| 一区二区欧美国产| 老色鬼精品视频在线观看播放| 韩国欧美国产一区| a级高清视频欧美日韩| 欧美一a一片一级一片| 91麻豆精品91久久久久同性| 精品国精品国产| 国产精品福利电影一区二区三区四区 | 婷婷中文字幕综合| 久久精品国产网站| 丁香激情综合五月| 精品1区2区3区| 久久亚洲一区二区三区明星换脸| 中文在线资源观看网站视频免费不卡| 中文字幕欧美一| 天堂蜜桃91精品| 国产成人综合在线| 欧美专区在线观看一区| 欧美r级电影在线观看| 中文字幕视频一区| 捆绑变态av一区二区三区| 99久久伊人久久99| 日韩欧美色综合| 亚洲女子a中天字幕| 黄色成人免费在线| 欧美性欧美巨大黑白大战| 久久久一区二区| 亚洲在线免费播放| 国产成人a级片| 欧美高清视频www夜色资源网| 国产拍欧美日韩视频二区| 亚洲一区在线视频观看| 国产成人精品午夜视频免费| 日韩一卡二卡三卡国产欧美| 亚洲欧美另类综合偷拍| 一本久道久久综合中文字幕| 欧美色成人综合| 国产天堂亚洲国产碰碰| 免费成人av在线| 欧美在线你懂得| 国产精品国模大尺度视频| 麻豆freexxxx性91精品| 欧美男人的天堂一二区| 亚洲免费电影在线| 大美女一区二区三区| 欧美精品一区在线观看| 日本最新不卡在线| 欧美肥大bbwbbw高潮| 香蕉久久夜色精品国产使用方法| 91在线云播放| 中日韩免费视频中文字幕| 国产老肥熟一区二区三区| 日韩女优电影在线观看| 日本不卡视频在线| 9191久久久久久久久久久| 亚洲成人精品一区二区| 欧美丝袜丝交足nylons| 亚洲综合另类小说| 欧美性高清videossexo| 亚洲一区二区欧美| 欧美三级资源在线| 天天影视色香欲综合网老头| 欧美日本国产一区| 天堂久久一区二区三区| 91精品国产综合久久久蜜臀粉嫩| 天堂久久久久va久久久久| 欧美一级日韩不卡播放免费| 美女视频黄久久| 久久网站最新地址| 在线观看一区二区精品视频| 国产精品国产自产拍高清av| 99久久精品情趣| 一区二区三区在线观看欧美 | 自拍偷自拍亚洲精品播放| 91色综合久久久久婷婷| 一区二区三区日韩欧美精品| 欧美视频在线观看一区| 喷水一区二区三区| 2024国产精品视频| 国产黄色成人av| 亚洲免费av高清| 在线不卡一区二区| 韩国欧美一区二区| 亚洲精品久久7777| 日韩免费观看高清完整版在线观看| 激情图片小说一区| 中文字幕在线观看一区| 欧美在线一二三| 激情欧美一区二区| 亚洲欧洲www| 日韩亚洲欧美综合| 99久久久免费精品国产一区二区 | 天涯成人国产亚洲精品一区av| 久久综合网色—综合色88| 91丨九色丨蝌蚪丨老版| 天天综合网天天综合色| 中文字幕欧美国产| 制服视频三区第一页精品| 国产高清一区日本| 激情六月婷婷综合| 亚洲精品第1页| 欧美精品一区二区三区久久久| 成人av影院在线| 另类中文字幕网| 一区二区欧美在线观看| 日本一区二区三区视频视频| 欧美日韩国产首页| 91蝌蚪porny九色| 国产美女在线观看一区| 亚洲1区2区3区4区| 亚洲摸摸操操av| 国产精品天美传媒沈樵| 精品欧美黑人一区二区三区| 欧美专区亚洲专区| 91丨九色丨黑人外教| 国产传媒久久文化传媒| 蜜臀久久99精品久久久画质超高清 | 欧美大片在线观看| 欧美在线免费观看亚洲| 99在线精品一区二区三区| 麻豆国产精品视频| 日韩激情一区二区| 性做久久久久久久久| 亚洲精品成a人| 中文字幕制服丝袜成人av| 国产日本欧洲亚洲| 久久精品综合网| 久久精品亚洲精品国产欧美kt∨ | 三级不卡在线观看|