1、 如何確定建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄權(quán)。因此，建設(shè)工程分包糾紛案件應(yīng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。

2。簽訂工程分包合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)甲方一般指發(fā)包人。首先，我們要注意兩個(gè)問題：

1。乙方是否有權(quán)將工程分包出去；

2。乙方是否具有實(shí)施分包工程的資格。需要注意的問題還有很多，但應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

①建議業(yè)主在投標(biāo)階段明確指定分包合同的內(nèi)容，當(dāng)招標(biāo)文件不明確時(shí)及時(shí)與業(yè)主協(xié)商。指定分包工程的具體內(nèi)容在總承包合同條款中約定，并約定承包人和發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)費(fèi)用的收取方式。

②在總承包合同中，總承包范圍和工程工期應(yīng)盡量不包括指定分包工程的內(nèi)容。

③作為總承包商，應(yīng)盡量避免與指定分包商簽訂指定分包合同，努力使發(fā)包人直接與指定分包商簽訂指定分包合同，使指定分包工程成為總承包合同以外的工程。

④需要與指定分包商簽訂指定分包合同時(shí)，應(yīng)盡量簽訂包括發(fā)包人和指定分包商在內(nèi)的三方協(xié)議，約定總承包方只履行總承包管理責(zé)任，并履行付款義務(wù)站在雇主一邊。

⑤施工過程中承包人與指定分包人之間的來往函件、簽證、會(huì)議紀(jì)要等書面證據(jù)原件應(yīng)妥善保管。

⑥指定分包工程的工程款通過總承包方賬戶的，也可以在指定分包合同中明確約定，總承包方在總承包方收到工程款的前提下支付指定分包方的工程款雇主提供的資金。如果指定分包商無條件以任何形式向總承包方索賠工程款，則視為違約，并應(yīng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金。

⑦如果只需要與指定分包商簽訂指定分包合同，與發(fā)包人和指定分包人明確約定，支付給指定分包人的資金（工程款）必須先進(jìn)入總包人賬戶，再支付給指定分包人，并督促發(fā)包人直接支付給指定分包人。同時(shí)，可要求指定分包商提供履約保證金或履約保函。綜上所述，根據(jù)有關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄法院應(yīng)當(dāng)是被告住所地或者合同履行地的法院，而建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄權(quán)由不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定，不包括建設(shè)工程分包糾紛。

基于上述介紹，法院對建設(shè)工程分包糾紛中的訴訟活動(dòng)有相應(yīng)的管轄規(guī)定。相信通過閱讀以上介紹，您對簽訂工程分包合同時(shí)應(yīng)注意的法律知識(shí)有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網(wǎng)，他會(huì)給你專業(yè)的答案。你知道嗎