裝飾裝修工程總承包合同范本根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程合同管理條例》，結合具體情況，發包人（乙方）：XX

承包人（丙方）：XX

根據項目情況，雙方達成如下協議。

第一：工程概況：

1.1工程名稱：XX

1.2工程地點：XX

1.3建筑面積：XX

1.4承包范圍：圖紙及預算范圍內的內容

第二：承包方式：丙方承包（承包項目主要包括：人工費、，材料費、工程質量、工期、安全、售后服務等）第三：工程造價工期：工程從年月日起至年月日止，共日歷天。第四條工程質量：經業主驗收合格。

第五條：合同價款：（人民幣大寫）：

第六條：工程施工

6.1乙方負責向丙方提供經確認的施工圖紙或說明書復印件，并進行技術交底。丙方應根據施工圖紙或說明書編制施工方案和進度計劃，并報乙方批準。乙方應任命工作室項目經理沈向東為項目負責人，負責本合同的履行，并承擔本項目的全部合同責任。

6.2安全生產：丙方在施工過程中應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》等有關法律法規。丙方應承擔施工生產過程中發生人身安全或生產事故的一切經濟損失。

6.3文明施工：施工現場不得大聲喧嘩、嬉笑玩耍。不準赤膊、大小便、俚語或擅離崗位。嚴禁吸煙、穿拖鞋、與甲方吵架，材料應分類堆放，以便完工后清理現場。對成品、半成品進行保護，視情節輕重處以50-500元罰款。情節嚴重的，應當立即離崗處理。造成成品、半成品、原材料、原設施損壞的，按價格賠償，并處罰款。

6.4質量要求：本工程采用施工圖、做法說明、設計變更、建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范（jgj73-91），《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等施工規范作為質量評定和驗收標準。丙方應及時對隱蔽工程和中間工程進行檢查和記錄。丙方驗收不合格或發生質量事故的，由丙方承擔返工費用和工期延誤造成的損失。

6.5材料要求：在施工過程中，材料應嚴格配比和選擇，避免浪費。丙方在安裝前必須對業主或乙方提供的成品或半成品進行仔細檢查并簽字，以免發生糾紛。丙方必須按照乙方指定的品牌采購，并由業主代表陪同，必須由乙方簽字，未指定的，報乙方批準后方可采購。實際項目以預算和圖紙為準。業主增加或減少工程項目，須經業主簽字同意后方可施工。業主如需變更設計，須經乙方工程設計單位同意。

第七條：工程價款及支付方式：

7.1合同生效后，丙方進場施工。

7.2工程款按丙方提供的工程驗收單和工程量（驗收部分產值的80%）支付。

7.3工程竣工后，甲方支付竣工驗收合同價款后，丙方可獲得工程結算總價的98%，剩余的2%作為工程質保金，丙方為工程提供兩年質保。兩年后，您可以獲得2%的質保金（如果丙方提供完美的質保，您可以獲得）。第八條：乙方對本項目的管理：

8.1丙方必須嚴格遵守乙方的管理規定。

8.2乙方對本工程實行財務管理，并派人支付材料采購和工人工資。

8.3乙方應監督工程的質量和進度，丙方應服從乙方的監督。

8.4丙方應為業主提供完善的售后服務。

第九條違約責任：

9.1本合同簽訂后，任何一方提出終止合同或因任何原因違約而不履行合同的，應及時通知另一方。經雙方協商一致，可以解除合同，違約方應向守約方支付工程價款5%的違約金。

9.2由于丙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準的，由丙方負責修復，所需修復費用由丙方承擔，工期不予順延。

9.3因乙方或丙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，責任方應向對方支付違約金200元。

第10條：附則

10.1工程需要保險時，應另行簽訂協議。

10.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

10.3本合同在項目最終付款結算后自動失效。

10.4本合同未盡事宜，協商解決。乙方簽字（蓋章）：丙方簽字（蓋章）：

負責人：負責人：

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