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建筑工程承包單位

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 631人看過

1、建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施的建設及其配套線路、管道、設備的安裝所形成的工程實體。其中，“房屋建筑”是指能夠形成內部空間，滿足人們生產、生活、學習和公共活動需要的頂蓋、梁柱、墻體、地基和工程。建筑工程是指對新建、改建、擴建建筑物及其附屬構筑物、設施，以及已建成的工程實體及其配套線路進行規劃、勘察、設計、施工、竣工等技術工作，管道及設備安裝工程。又指各種房屋建筑物的施工，又稱施工工作量。這部分投資只能通過建設活動來實現。

其中，“住宅樓”建設項目包括廠房、劇院、酒店、商店、學校、醫院和住宅。新建、改建、擴建只能通過建設活動來實現，‘附屬構筑物和設施’是指與房屋建筑相配套的水塔、自行車棚、水池等。”“線路、管道、設備安裝”是指與建筑物及其附屬設施相配套的電力、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設備的安裝活動。第二，建設工程發包人是指具有工程承包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。業主有時被稱為業主、建設單位或業主或項目法人。根據《合同法》的規定，建設工程合同發包人應承擔以下責任：（1）做好施工前的各項準備工作，確保施工承包人按時進入施工現場。根據合同法規定，發包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金和技術資料的，承包人可以順延工期，并要求賠償停工、窩工損失。

（2）因所供材料、設備的質量缺陷造成工期延誤，造成質量責任的，由承包人承擔。（3）檢查工程質量和進度。根據合同法的規定，發包人可以在不妨礙承包人正常作業的情況下，隨時檢查作業的進度和質量。（4）組織驗收。建設工程竣工后，發包人應當及時組織驗收。合同法規定，建設工程竣工后，發包人應當按照國家頒發的施工圖紙、施工驗收規范和質量檢驗標準進行驗收。（5）支付價款并接管工程。（6）交貨。發包人應當在驗收合格并支付價款后，及時交付承包人完成的建設工程，以充分發揮建設工程的效益。以上是這些問題的答案。我希望他們能幫助你。如果您在這方面需要幫助，律師協會為您提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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