1、 建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)及其配套線路、管道、設(shè)備的安裝所形成的工程實體。其中，“房屋建筑”是指能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、生活、學(xué)習(xí)和公共活動需要的頂蓋、梁柱、墻體、地基和工程。建筑工程是指對新建、改建、擴(kuò)建建筑物及其附屬構(gòu)筑物、設(shè)施，以及已建成的工程實體及其配套線路進(jìn)行規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、竣工等技術(shù)工作，管道及設(shè)備安裝工程。又指各種房屋建筑物的施工，又稱施工工作量。這部分投資只能通過建設(shè)活動來實現(xiàn)。

其中，“住宅樓”建設(shè)項目包括廠房、劇院、酒店、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅。新建、改建、擴(kuò)建只能通過建設(shè)活動來實現(xiàn)，‘附屬構(gòu)筑物和設(shè)施’是指與房屋建筑相配套的水塔、自行車棚、水池等。”“線路、管道、設(shè)備安裝”是指與建筑物及其附屬設(shè)施相配套的電力、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設(shè)備的安裝活動。第二，建設(shè)工程發(fā)包人是指具有工程承包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。業(yè)主有時被稱為業(yè)主、建設(shè)單位或業(yè)主或項目法人。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程合同發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）做好施工前的各項準(zhǔn)備工作，確保施工承包人按時進(jìn)入施工現(xiàn)場。根據(jù)合同法規(guī)定，發(fā)包人未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料的，承包人可以順延工期，并要求賠償停工、窩工損失。

（2）因所供材料、設(shè)備的質(zhì)量缺陷造成工期延誤，造成質(zhì)量責(zé)任的，由承包人承擔(dān)。（3）檢查工程質(zhì)量和進(jìn)度。根據(jù)合同法的規(guī)定，發(fā)包人可以在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，隨時檢查作業(yè)的進(jìn)度和質(zhì)量。（4）組織驗收。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時組織驗收。合同法規(guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照國家頒發(fā)的施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。（5）支付價款并接管工程。（6）交貨。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在驗收合格并支付價款后，及時交付承包人完成的建設(shè)工程，以充分發(fā)揮建設(shè)工程的效益。以上是這些問題的答案。我希望他們能幫助你。如果您在這方面需要幫助，律師協(xié)會為您提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎