1、 什么是建設(shè)工程分包,所謂建設(shè)工程分包,是指總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人將工程的一部分或者部分發(fā)包給其他承包人,并與其簽訂分包合同的行為。總承包商、勘察承包商、設(shè)計(jì)承包商和施工承包商成為分包合同的業(yè)主。為了防止總承包人、勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人將本應(yīng)自行完成的工程分包給發(fā)包人不信任的第三人,必須征得發(fā)包人的同意。為避免層層分包造成責(zé)任不清、中間環(huán)節(jié)過多造成實(shí)際工程造價(jià)降低的問題,分包單位在承包工程后不得再將承包工程分包出去,即只能分包一次。從法律關(guān)系的角度來看,分包有兩種情況:
1。單獨(dú)承包,即每個(gè)承包人獨(dú)立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系,承包人之間不存在法律關(guān)系。聯(lián)合承包是指各承包單位聯(lián)合起來,與發(fā)包人簽訂總承包合同,再由各承包單位簽訂若干分包合同,將工程建設(shè)中的各項(xiàng)工作落實(shí)到各承包單位。實(shí)踐中,這兩種分包合同被廣泛使用,但其法律效力卻大相徑庭。單獨(dú)合同中,各承包人對(duì)編制單位獨(dú)立負(fù)責(zé),二者之間不存在法律關(guān)系;聯(lián)合合同中,承包人對(duì)編制單位共同負(fù)責(zé),二者之間存在連帶債務(wù)的法律關(guān)系。二是建設(shè)工程違法分包案件有哪些?
非法分包主要指:
1。總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。建設(shè)工程總承包合同沒有約定,未經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn),承包人將部分承包工程移交其他單位完成的。總承包方將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)分包給其他單位。分包商將把承包工程分包出去。
非法分包存在安全隱患,可能造成嚴(yán)重后果,建議不要進(jìn)行非法分包。如果您的情況復(fù)雜,需要法律咨詢,我們將熱情為您服務(wù)。你知道嗎
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