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房地產公司股權轉讓流程

來源: 律霸小編整理 · 2021-05-31 · 337人看過

一是公證

二是公證是通過工商變更證明各方當事人和文件的真實性和合法性，其重要性不容忽視；工商變更是為了獲得法律的確認，達到變更的最終目的，建議大規(guī)模股權變更參照以下程序進行，可避免日后發(fā)生許多糾紛和法律問題轉讓方和受讓方應提供的材料清單：1.轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照或公司登記證可在工商局打印2.多張法定代表人資格證書和身份證。今后法定代表人不能親自辦理的，應當提供委托書、受托人身份證和法定代表人身份證復印件，需提供公司同意轉讓或轉讓股權的股東大會決議（股東大會決議應當由全體股東代表簽字蓋章，并明確授權他人在某地簽署股權轉讓協(xié)議）；如果轉讓人和受讓人是個人，他們需要提供他們的身份證

＞P＞4。如果轉讓人或受讓人是外商或香港、澳門或臺灣商人，提供的材料是董事會、委托書和商業(yè)登記證的決議；香港公司的材料由中華人民共和國司法部指定的香港律師見證；其他國家或地區(qū)應到當事人所在地公證處辦理或見證，并經中國駐該國使領館證明

（5）出具驗資報告原件（復印件多份）。如果涉及國有資產，并提供具有資產評估資質的會計師事務所出具的資質資產評估報告和國有資產管理部門批準按一定價格轉讓的文件，填寫《公司變更登記申請書》；股東大會關于股權變更的決議（股權變更可以涉及名稱、住所、法定代表人、股東、董事、監(jiān)事、注冊資本、經營范圍、經營期限等）（由全體自然人股東簽署，并加蓋法人股東的法人單位公章）7.變更后的新章程或章程修正案

<8.許可證原件及全部復印件

<9.公司原股東大會關于變更公司章程的決議股東（自然人全體股東簽字，法人股東所在法人單位蓋章）

<10.新老股東簽署的股份轉換協(xié)議（自然人股東簽字，雙方法人股東蓋章）

<11.委任書及委任書董事、監(jiān)事簡歷

12.法定代表人任職證明和簡歷

13.新股東資格證明（自然人股東應提交身份證復印件并出示原件，法人股東應當提交加蓋公章的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件、《事業(yè)單位法人證書》復印件和《社會組織法人證書》復印件，并出示原件）

14.新股東為股份制或合資企業(yè)的，需提交同意境外投資的股東大會決議（自然人股東全體股東簽字，法人股東加蓋法人公章）

15.董事會成員，經理和監(jiān)事會

16.股東代表任命書（所有股東均為自然人，未提交）

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