如何對國有企業(yè)改制進(jìn)行評估

1.收益現(xiàn)值法是將評估對象剩余壽命內(nèi)每年（或每月）的預(yù)期收益按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，并累加資產(chǎn)的現(xiàn)值來估計(jì)資產(chǎn)價值的方法評估基準(zhǔn)日期。收益現(xiàn)值法通常用于盈利性企業(yè)的整體評估和無形資產(chǎn)評估

收益法的優(yōu)點(diǎn)是它能充分考慮資產(chǎn)的各種折舊因素，由于采用未來收益來衡量資產(chǎn)的價值，這樣的結(jié)果更容易被投資者接受。其局限性在于大部分設(shè)備的現(xiàn)金流是由固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、土地、無形資產(chǎn)以及房屋、機(jī)器設(shè)備等整體資產(chǎn)帶來的，難以量化到一臺機(jī)器設(shè)備。在預(yù)測未來收益和確定折現(xiàn)率時，主觀因素較多，直接影響評價結(jié)果的準(zhǔn)確性和可信度

在使用收益法時，應(yīng)注意收益期不能不確定；有必要考慮設(shè)備的技術(shù)含量和提前淘汰被評估設(shè)備的可能性。稍有疏忽就會帶來風(fēng)險(xiǎn)。鑒于上述因素，如收益預(yù)測的局限性，通常采用收益法作為輔助方法來確定設(shè)備的功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊，分析企業(yè)是否存在無形資產(chǎn)，重置成本法是在當(dāng)前條件下，以被評估資產(chǎn)新狀態(tài)的重置成本減去該資產(chǎn)的實(shí)際折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊后的價值估計(jì)方法。采用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，按照新形勢下該資產(chǎn)的重置成本減去按照重置成本計(jì)算的使用壽命內(nèi)累計(jì)折舊后的金額，評估其重估價值，并考慮功能變化、成新率等因素（被評估資產(chǎn)新舊程度，如80%新、60%新）；或者根據(jù)資產(chǎn)的使用壽命，考慮資產(chǎn)功能的變化等因素確定成新率，重新評估價值

成本法就是從成本的角度來衡量資產(chǎn)的價值。首先對與評估對象相同或功能相同的新資產(chǎn)進(jìn)行成本估算。估價對象為全新設(shè)備或全新工廠的，以重置成本作為估價對象的價值。根據(jù)替代原則，買方愿意支付的價格不超過按照市場標(biāo)準(zhǔn)購買或建造資產(chǎn)的成本。被評估資產(chǎn)已經(jīng)使用的，應(yīng)當(dāng)在重置成本中扣除因自然損耗、技術(shù)進(jìn)步或者外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境造成的折舊。因此，成本法是對被評估資產(chǎn)的重置成本和折舊從實(shí)體、功能、經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行估計(jì)，并扣除重置成本折舊作為資產(chǎn)評估價值的方法

清算價格法適用于人民法院依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法（試行）》宣告破產(chǎn)的公司。這種方法一般不用于股份制改造。采用清算價格法評估資產(chǎn)時，重估價值按照清算時資產(chǎn)的可變現(xiàn)價值進(jìn)行評估

市場比較法是根據(jù)與估價對象在公開市場上類似或可比的參考對象的價格確定估價對象的價格。如果參考對象與評估對象不完全相同，則需要根據(jù)評估對象與參考對象之間的差異進(jìn)行調(diào)整。影響機(jī)械設(shè)備市場價值的主要因素是比較因素。比較因素是一個指標(biāo)體系，應(yīng)該能夠充分反映影響價值的因素。進(jìn)行綜合價值評估或僅使用個別指標(biāo)是不準(zhǔn)確的。一般來說，設(shè)備的比較因素可以分為四類：個體因素、交易因素、地理因素和時間因素。效率是指市場提供的信息真實(shí)可靠，市場上的評估參考交易活躍。公平意味著市場應(yīng)該具備公平交易的所有條件。買賣雙方的每一次決策都是在謹(jǐn)慎和充分掌握信息的基礎(chǔ)上做出的，并假定價格不受不當(dāng)刺激的影響

作為一個獨(dú)立的專業(yè)市場中介服務(wù)行業(yè)，資產(chǎn)評估在我國取得了長足的進(jìn)步，在規(guī)范資本運(yùn)營、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮著越來越重要的作用，已成為我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的力量。隨著國有經(jīng)濟(jì)體制改革的逐步結(jié)束，評估企業(yè)之間的競爭日趨激烈。但是，新形勢也為評估行業(yè)的發(fā)展提供了巨大的商機(jī)

基于以上介紹，國有企業(yè)改革只有按規(guī)定進(jìn)行評估后才能實(shí)施。相信通過閱讀以上介紹，您會對國有企業(yè)改制評估方法的法律知識有一定的了解。如果您在這方面有任何法律問題，請咨詢律霸.com的律師，律師將為您提供專業(yè)的解答