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寧波
融資租賃合同期滿后租賃物所有權(quán)的法律規(guī)定
我國《合同法》第二百五十條規(guī)定，出租人和承租人在租賃期間可以約定租賃物的所有權(quán)。對(duì)租賃物的所有權(quán)沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)屬于出租人。
融資租賃合同不同于一般租賃合同。一般租賃合同期滿后，返還租賃物是承租人的選擇義務(wù)。但在融資租賃合同中，承租人有權(quán)選擇租賃物的所有權(quán)，承租人可以支付一定的價(jià)款取得租賃物的所有權(quán)，這是因?yàn)樵谌谫Y租賃合同中，出租人購買租賃物，不是為了取得所有權(quán)或者使用權(quán)，只是為了取得一定的經(jīng)濟(jì)收入，即租金。融資租賃合同期限一般較長，出租人在租賃期內(nèi)擁有租賃物的所有權(quán)，實(shí)際上是取得承租人支付的租金，然后收回自己的投資和應(yīng)得利潤的保證。在合同期內(nèi)，出租人基本上是通過收取租金收回投資，然后將租賃物價(jià)值轉(zhuǎn)移。當(dāng)然，由于租賃期結(jié)束時(shí)租賃物的權(quán)屬不同，租賃期不同，租賃物的價(jià)值消耗不同，租金也會(huì)不同。相反，如果租賃期相同，租賃期結(jié)束時(shí)租賃物的所有權(quán)不同，租金也會(huì)不同。因此，出租人和承租人可以在租賃期結(jié)束時(shí)就租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)達(dá)成協(xié)議，租賃財(cái)產(chǎn)可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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簡介:
嚴(yán)超律師，中共黨員， 2012年畢業(yè)于湖北警官學(xué)院，法律系，2013年開始從事法律工作，一直以來本著誠信維權(quán)、合作共贏的職業(yè)道德，以熱情、友善、求實(shí)、勤奮、進(jìn)取的工作態(tài)度幫助每位當(dāng)事人解決案件問題，秉承“受人之托、忠人之事、誠信服務(wù)、追求卓越”的宗旨，精益求精地承辦每個(gè)案件。
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