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小微企業融資擔保有哪些方式

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-09 · 531人看過

小微企業的融資擔保方式有哪些（一）法律法規規定的無形資產擔保貸款、商標專用權等無形資產，專利權和著作權中的財產權可以作為借款擔保物

（2）自然人擔保

自然人擔保可以采取抵押、質押、抵押加擔保三種方式。可以抵押的財產包括動產、土地使用權和交通工具。但如果借款人不能償還貸款，銀行將追究擔保人的擔保義務

（3）典當融資典當融資是以實物為抵押，以所有權轉讓的形式取得臨時貸款的一種融資方式

（4）綜合授信額度銀行在一定期限內給予一定額度的授信額度對一些經營狀況良好、信用可靠、在有效期和信用額度范圍內可循環使用的企業

（5）目前，我國已有100多個城市建立了中小企業信用擔保機構。這些組織大多實行會員制管理的形式，屬于公益性、行業自律性、自辦的非營利組織

（6）購房貸款如果企業的產品有可靠的市場，但在資金不足、財務管理不善的情況下，由于難以提供抵押物或尋求第三方擔保，銀行可以根據銷售合同為其產品的買方提供貸款支持

當然，小微企業貸款的方式也更多。不同的貸款機構對企業貸款會有相應的貸款產品。因此，企業主在申請貸款前，一定要多學習，通過比較選擇最合適的貸款方式：小微企業貸款擔保方式：1.抵押擔保：借款人以所購自用房屋作為貸款抵押物的，房屋的全部價值必須用于貸款抵押；以房地產抵押的，抵押人與抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人應當在抵押期間妥善保管抵押物，負責其完整性的維修、保養和保證，并隨時接受貸款人的監督檢查。抵押期限屆滿前，貸款人不得擅自處分抵押物；抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再抵押、出租、轉讓、出售或者贈與。

質押擔保：采用質押方式的，出質人與質權人必須簽訂書面質押合同，在借款人還清全部貸款本息前，暫停發放貸款；質押期間屆滿前，貸款人不得擅自處分質押財產。質押期間，質押物毀損、滅失的，貸款人應當承擔責任并承擔賠償責任。3、抵押加擔保：是指貸款人以借款人尚未取得所購房屋產權為由向借款人發放的貸款，并要求借款人提供有能力代為清償的第三方連帶責任擔保人作為貸款擔保。目前，購房開發商作為擔保人的一般要求是：當借款人不能足額提供抵押（質押）物時，由貸款人認可的第三人提供連帶責任擔保。保證人為法人的，必須有能力償還全部貸款本息，并在銀行開立存款賬戶。擔保人為自然人的，本息有固定的收入來源，有足夠的補償能力，在貸款銀行有一定的保證金；保證人與債權人應當訂立書面保證合同。擔保人變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續。未經貸款人批準，不得撤銷原擔保合同

以上為小編介紹的小微企業融資擔保方式。不得不說，小微企業發展起來還是非常困難的。我們也希望國家今后能放寬對小微企業的貸款限制，讓小微企業也能自由發展。如果您不知道其他情況，可以到律霸進行法律咨詢

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