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寧波
私營企業租賃固定資產核算
與經營租賃相比，融資租賃的特點和區別在于：（1）租賃期限較長（一般達到租賃資產的使用年限）
（2）一般不能解除租賃（3）支付的租金包括設備價格，租賃期屆滿，承租人有優先購買租賃資產的權利。也就是說，在融資租賃的形式下，與租賃資產有關的主要風險和報酬已經由出租人轉移給承租人從以上分析可以看出，雖然在租賃期內資產的所有權仍然以法律形式屬于出租人，資產的租賃期基本上包括資產的有效使用壽命，承租人實際取得租賃資產提供的主要經濟利益，同時承擔與資產有關的風險。因此，企業應將融資租賃資產作為固定資產入賬，確認相應的負債，并計算固定資產折舊，如企業采用融資租賃方式租賃生產線，根據租賃協議確定的租賃價格為100萬元，支付運雜費、途中保險費、安裝調試費（含租賃期末購買生產線應付價款）20萬元。根據租賃協議，租賃價格在五年內每年年初支付。生產線的折舊年限為五年。折舊采用直線法計算（不含凈殘值）。租賃期滿后，生產線歸承租人所有。企業融資租賃資產占總資產的5%。會計處理如下：
① 生產線租賃
借款：在建工程100萬
借款：長期應付賬款-融資租賃應付賬款100萬
借款：在建工程20萬
借款：銀行存款20萬
② 資產交付和使用
借款：固定資產120萬-在建融資租賃120萬
借款：在建工程120萬
③ 每期（分五期支付融資租賃費時，借：長期應付款-應付融資租賃費20萬，貸：銀行存款20萬，計提折舊，借：制造費用24萬，貸：累計折舊24萬，租賃到期，轉入企業的資產產權
借款：固定資產-生產經營用固定資產120萬
借款：固定資產-融資租賃固定資產120萬
承租人發生的直接歸屬于租賃項目的初始直接費用租賃談判和簽訂租賃合同的過程，如印花稅、傭金、律師費、差旅費等，確認為當期費用
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