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私營企業(yè)租賃固定資產(chǎn)核算

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-09 · 736人看過

與經(jīng)營租賃相比，融資租賃的特點和區(qū)別在于：（1）租賃期限較長（一般達到租賃資產(chǎn)的使用年限）

（2）一般不能解除租賃

（3）支付的租金包括設備價格，租賃期屆滿，承租人有優(yōu)先購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利。也就是說，在融資租賃的形式下，與租賃資產(chǎn)有關的主要風險和報酬已經(jīng)由出租人轉(zhuǎn)移給承租人

從以上分析可以看出，雖然在租賃期內(nèi)資產(chǎn)的所有權(quán)仍然以法律形式屬于出租人，資產(chǎn)的租賃期基本上包括資產(chǎn)的有效使用壽命，承租人實際取得租賃資產(chǎn)提供的主要經(jīng)濟利益，同時承擔與資產(chǎn)有關的風險。因此，企業(yè)應將融資租賃資產(chǎn)作為固定資產(chǎn)入賬，確認相應的負債，并計算固定資產(chǎn)折舊，如企業(yè)采用融資租賃方式租賃生產(chǎn)線，根據(jù)租賃協(xié)議確定的租賃價格為100萬元，支付運雜費、途中保險費、安裝調(diào)試費（含租賃期末購買生產(chǎn)線應付價款）20萬元。根據(jù)租賃協(xié)議，租賃價格在五年內(nèi)每年年初支付。生產(chǎn)線的折舊年限為五年。折舊采用直線法計算（不含凈殘值）。租賃期滿后，生產(chǎn)線歸承租人所有。企業(yè)融資租賃資產(chǎn)占總資產(chǎn)的5%。會計處理如下：

① 生產(chǎn)線租賃

借款：在建工程100萬

借款：長期應付賬款-融資租賃應付賬款100萬

借款：在建工程20萬

借款：銀行存款20萬

② 資產(chǎn)交付和使用

借款：固定資產(chǎn)120萬-在建融資租賃120萬

借款：在建工程120萬

③ 每期（分五期支付融資租賃費時，借：長期應付款-應付融資租賃費20萬，貸：銀行存款20萬，計提折舊，借：制造費用24萬，貸：累計折舊24萬，租賃到期，轉(zhuǎn)入企業(yè)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

借款：固定資產(chǎn)-生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)120萬

借款：固定資產(chǎn)-融資租賃固定資產(chǎn)120萬

承租人發(fā)生的直接歸屬于租賃項目的初始直接費用租賃談判和簽訂租賃合同的過程，如印花稅、傭金、律師費、差旅費等，確認為當期費用