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寧波
在什么情況下提前還貸是不合適的
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-16
·
1105人看過
在哪些情況下不適合提前還貸
1.公積金貸款不適合提前還貸。如果購房者選擇公積金貸款，公積金在提前還貸后將停止使用，并按現行利率保存，退休后才能提取。該基金未來幾年的收益太少，已到等額還本付息中期的購房者不宜提前還貸，因為這些客戶已經支付了大部分利息，因此，提前還貸意義不大
投資收益高于貸款利率的投資者不適合提前還貸4.對于近期需要銀行貸款的投資者，如果馬上把錢還給銀行，向銀行申請貸款時，基準利率可能會提高甚至更高，有兩類人可以提前還款：
1.借款人在還款初期提前還貸更劃算，因為初期還款大多是利息，因此，借款人在還款初期提前還款是劃算的
當手頭的資金能夠支付抵押貸款的余額，并且沒有其他投資方式時，選擇提前還款更劃算。借款人可以用手頭的資金提前還貸，結清貸款，然后用這套房產向銀行申請按揭消費貸款，如果您的情況比較復雜，可以將按揭款用于其他資金需求，解決自己的融資需求，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢
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