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寧波
如何處理離婚分割的期房貸款？
如何處理提前還貸部分的離婚分割
提前還貸部分屬于共同債務，應當平分。《中華人民共和國婚姻法》第四十一條規(guī)定：“離婚時，夫妻共同生活的原債務，應當共同清償。共有財產(chǎn)不足清償?shù)模蛘吖灿胸敭a(chǎn)歸各方所有的，雙方應當約定清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決p>在責任承擔方式上，夫妻的“共同還款”責任是一種連帶責任，無論離婚與否，都要用夫妻共同財產(chǎn)和自己的財產(chǎn)清償共同債務。債權人有權要求夫妻一方或者雙方清償部分或者全部債務，而不受夫妻應當承擔的份額或者優(yōu)先順序的限制。夫妻一方應根據(jù)債權人的要求承擔全部或部分債務。當一方財產(chǎn)不足清償時，另一方有清償責任。第二，夫妻共同債務的特征是什么？夫妻共同財產(chǎn)的主體是有婚姻關系的夫妻，未婚同居、婚外同居等未形成婚姻關系的男女，以及婚姻無效、解除的男女，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體
2.夫妻共同財產(chǎn)是婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)的來源是夫妻雙方或者一方取得的財產(chǎn)，包括夫妻通過勞動取得的財產(chǎn)和非勞動取得的其他合法財產(chǎn)，當然，法律直接規(guī)定為個人財產(chǎn)的財產(chǎn)和夫妻約定為個人財產(chǎn)的財產(chǎn)除外
夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權，夫妻雙方權利義務相同不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn)推定為夫妻共同財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)原則上應當平分。根據(jù)生產(chǎn)生活的實際需要和財產(chǎn)來源，雙方協(xié)商處理。協(xié)議不成的，人民法院應當根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女權益的原則作出判決。夫妻一方死亡，財產(chǎn)分割的，夫妻共同財產(chǎn)的一半歸對方所有，其余財產(chǎn)為死者的遺產(chǎn)，根據(jù)《繼承法》確定前房的出借部分，法律處理應嚴格按照上述法律規(guī)定進行。雙方可以就有關情況進行協(xié)商，但在離婚時有關事項的確定上，可能難以達成一致該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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簡介:
法學專業(yè)著名本科高校畢業(yè)，就職于律師事務所，一直致力于從事于交通事故，民間借貸，婚姻家事、合同糾紛等業(yè)務處理，積累了豐富的經(jīng)驗，以維護當事人的利益為根本。特別是在婚姻家庭、交通事故、勞動爭議（工傷事故）、經(jīng)濟合同糾紛以及企業(yè)法律服務方面形成了一套完善的訴訟技巧，在執(zhí)業(yè)過程中始終圍繞客戶的需求為重心，運用法律技巧以事實為依據(jù)，以法律為準繩為當事人爭取了應有的法律權益，受到當事人的一致好評。?
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