1、 離婚后如何計算銀行貸款如何計算債務

<《婚姻法解釋3》對此作出了統一規定。第十條規定：夫妻一方婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首期款并向銀行貸款，婚后以共同財產償還貸款，離婚時以首期款支付人的名義登記房地產，不動產應經雙方同意處置。依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該房地產屬于產權登記當事人，未清償的借款為產權登記當事人的個人債務。離婚時，產權登記的一方應按照《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則賠償另一方。離婚時，夫妻共同生活的原債務應以共同財產償還。財產不足清償的，雙方約定清償；協議不成的，由法院判決。夫妻共同生活的債務，包括購買生活必需品、建造或購買房屋的債務，履行撫養、教育、贍養、治療疾病義務的債務，因從事雙方約定的文化、教育、文體活動而發生的債務，以及在日常生活中應當由雙方共同承擔的其他債務

夫妻共同生產經營所發生的債務，包括雙方在農村聯合工商或承包經營產生的債務，購買生產資料產生的債務，共同投資或其他金融活動產生的債務，這些生產經營活動所欠的稅款，如雙方同意由一方經營，但其收入用于共同生活，則該債務也是夫妻共同債務。夫妻債務的最新司法解釋。夫妻雙方共同簽字或一方夫妻事后追認產生的債務，確認為夫妻共同債務?；橐鲫P系存續期間，夫妻一方因家庭生活需要以自己名義承擔的債務，以及債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應當予以支持。債權人主張夫妻一方以個人名義承擔的債務在婚姻關系存續期間超過家庭日常生活需要的，人民法院不予支持，除非債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活，共同生產經營或基于夫妻共同意愿

對于夫妻共同債務，雙方應承擔連帶償還責任。離婚時，應以共同財產償還。資產不足以清償的，應當協議清償；協商不成的，由人民法院判決。夫妻共同債務未清償時，不得先分割共同財產

個人債務是指以個人名義發生的與夫妻共同生活無關的債務。其他婚前個人債務；婚后，一方未經另一方同意，補貼其無贍養義務的親友所欠債務；未經另一方同意，一方獨立籌集資金從事經營活動，其收入不用于夫妻共同生活的債務和其他個人應承擔的債務。雖然發生在夫妻共同生活中，但雙方同意，個人承擔的債務也應視為個人債務，但本協議在償還此類離婚債務時不得用于避免債務的目的，我們應該根據自己的實際情況，積極對此類債務的所有權進行分類。主要用于雙方的日常生活、商務、房地產、維修等行為。這種婚姻的雙方應共同償還，以確保中國債權人的合法權益

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