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寧波
網(wǎng)上簽訂的商品房買賣合同的解除有哪些規(guī)定
如果商品房買賣合同是網(wǎng)上簽訂的，原則上不得取消或更改合同信息，但以下8種情況除外：
（一）如果由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員的錯誤導致買方信息錄入錯誤，需要更正合同信息（提交錯誤的內(nèi)容和變更說明）
（二）戶口簿在常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員中，變更合同買受人信息（提交戶口簿和身份證）
（三）開發(fā)企業(yè)與購房人因一方違約發(fā)生的糾紛，（四）自房屋交付公告發(fā)布之日起90日內(nèi)，經(jīng)仲裁機構和法院裁決或判決（提交裁決或判決的有效證明）終止合同，如果買方因相關部門發(fā)現(xiàn)的嚴重質(zhì)量問題需要終止合同（提交質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量評估報告）
（五）買方未被批準辦理貸款手續(xù)，本合同不能繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要終止合同（提交不能接受貸款的有效證明）（六）買方（或直系親屬）因重大疾病、急需資金等原因需要終止合同（提交二級以上公立醫(yī)院相關證明）
（七）商品房交付后，實測建筑面積與合同誤差超過±3%，同意終止合同（提交測繪機構房屋測繪報告）
（八）規(guī)定的其他情形（說明具體內(nèi)容并提交相關證據(jù)）
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