乙方變更租賃合同和重新簽訂租賃合同的方式為承租人姓名的變更

租賃合同變更申請(qǐng)

甲方：丙方：通過(guò)友好協(xié)商，甲、乙雙方就本店的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲、乙雙方約定本店（年、月、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、轉(zhuǎn)讓給乙方使用

第二條該店的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。店鋪移交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，并按月支付租金、水電費(fèi)及甲方同意支付的其他費(fèi)用。合同期滿后，乙方應(yīng)收回甲方支付的定金，定金歸乙方所有。

第三條本店現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備（含）由乙方免費(fèi)使用。租賃期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方免費(fèi)所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）

第四條乙方應(yīng)支付最高費(fèi)用（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）上述費(fèi)用包括甲方支付給丙方并轉(zhuǎn)給乙方的定金、裝修設(shè)備及第三條所述的其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得向乙方索要任何其他費(fèi)用

第五條本店營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲。租賃期內(nèi)，甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但因乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在乙方接管經(jīng)營(yíng)之前，營(yíng)業(yè)執(zhí)照中所列店鋪和企業(yè)金城酒店的所有債務(wù)應(yīng)由甲方償還，與乙方無(wú)關(guān)

第六條如果乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但甲方的交貨日期應(yīng)相應(yīng)推遲，逾期30天，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)按向甲方支付違約金的費(fèi)率支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方應(yīng)確保丙方與甲方一起轉(zhuǎn)讓該店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回該店鋪，如果甲方未能按時(shí)交付店鋪，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第7條如果國(guó)家征用和拆除店鋪，相關(guān)賠償應(yīng)屬于乙方

第8條如果政府在合同簽訂前下令拆除店鋪，甲方應(yīng)退還所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)違約金。如果合同簽訂后，政府明確命令拆除店鋪，或市政建設(shè)（如道路修繕、擴(kuò)建、立交橋建設(shè)、立交橋建設(shè)、地鐵建設(shè)等）使乙方經(jīng)營(yíng)困難，乙方有權(quán)終止合同，甲方將退還剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方所有（上述延期除外）。或在年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)，甲方未完成年度審查程序的，乙方有權(quán)終止本合同，第九條本合同一式兩份，自簽署之日起生效。甲方：

年乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方。你可以仔細(xì)閱讀這篇文章，結(jié)合自己的實(shí)際情況做出明智的決定和處理。我希望小編的回答能對(duì)你有所幫助。如果您有任何其他法律問(wèn)題需要咨詢，您可以聯(lián)系我們網(wǎng)站平臺(tái)上的專(zhuān)業(yè)律師，為您提供高質(zhì)量的法律服務(wù)