在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
銷售合同存檔后是否可以更改
房屋買賣合同備案后，房屋所有人可以自受理撤銷和變更之日起申請撤銷和變更
，變更合同登記備案工作時限為7個工作日；已撤銷合同的登記和備案工作時限為14個工作日
合同變更程序
1。變更買受人（包括減少或增加買受人）、變更門牌號需取消合同登記備案，變更合同其他內容需申請變更合同登記備案
2。需要注銷、變更《商品房買賣合同》登記備案的，應當填寫申請表。取消和更改申請表的原因由買方填寫，雙方必須簽字蓋章
3。申請表必須填寫完整，不得有空缺。有關單位應當妥善保管商品房買賣合同，并在蓋章時注明份數。填寫變更單時，應清楚描述合同條款變更后的內容，無需填寫原始內容。合同第22條變更時，需刪除的合同必須合并并加蓋合同解除章
5。注銷、變更登記合同已辦理抵押登記的，必須先注銷抵押登記，注銷登記備案合同必須攜帶《抵押注銷表》正本和副本
6。所有合同必須辦理注銷登記備案，一份合同必須辦理變更登記備案；本合同必須由雙方簽字蓋章，否則不予辦理
雙方簽訂房屋租賃合同后，最好登記備案。一旦發生糾紛，將有效維護當事人的合法權益。不要為了省事而忽視這一環節，以便將來得不償失和后悔
（I）此類房屋的手術室
，在簽訂、變更和終止房屋租賃合同時，出租人和承租人必須在30天內到房屋所在地的房地產管理部門辦理登記備案手續（二）住宅用房，為了有效保護承租人的權益，最好登記備案，否則出租人可能會將該房屋出租給他人。同樣，出租人也面臨承租人非法將房屋出租給他人的風險
合同變更的實質是以變更后的合同取代原合同。因此，合同變更后，雙方原則上應按變更后的合同履行，合同變更將在未來生效，未變更的權利義務繼續有效，已履行的債務不因合同變更而喪失合法性合同的變更不影響雙方索賠的權利。原則上，提出變更的一方應承擔另一方因合同變更而遭受的損失
國家法律規定，房屋買賣合同備案后，房屋所有人可以申請解除和變更。以上為已備案的銷售合同變更內容。我希望這對你有幫助。如果您有其他問題，請在線咨詢
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
唐山住房公積金貸款最新政策是什么
2021-02-17孩子在學校吃飯食物中毒怎么辦
2021-02-28最高法出臺司法解釋 規范工傷保險行政案件審理
2021-02-06非全日制用工的勞動關系特點有哪些
2020-11-18股份有限公司可以設執行董事嗎
2020-12-28P2P非法吸收公眾存款是什么
2021-02-23擔保提存的給付條件
2021-02-02500米以上建筑允許修建嗎
2021-02-28五險一金的糾紛要怎么解決
2021-03-21簽訂勞動合同試用期過了沒漲工資怎么辦
2020-12-10有的單位在勞動合同中規定女職工結婚、生育就要離職等內容,這樣做屬于違法嗎
2020-12-20勞動關系的概念
2020-12-29事實勞動關系判定標準是什么,有哪些情形
2021-02-25離婚時夫妻雙方為未成年子女投保的人身保險怎樣分割
2020-12-22人身保險理賠難嗎
2021-01-21發生大地震造成人員死亡保險能賠償嗎
2020-12-26無證駕駛保險公司能否拒賠？
2020-12-16保險法有哪些法律責任
2021-03-03論訴訟代理主體之規范
2021-02-15旅行社責任險保險管理辦法內容有哪些
2021-01-14