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寧波
在什么情況下，業主有權終止合同
來源:
律霸小編整理
·
2021-12-01
·
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在什么情況下，業主有權終止合同。承租人違反約定的方式，或者不按照租賃房屋的性質使用租賃房屋而取得收益的。《合同法》第219條規定：“承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物滅失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。”。承租人遲延支付租金，經出租人催告，逾期不支付租金的。《合同法》第227條規定：“承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租給第三方。《合同法》第224條第2款規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”
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