特別通知。本合同文本是重慶市國土資源和住房局與重慶市工商行政管理局共同制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的國有土地房屋租賃，雙方應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，充分了解房屋的實際狀況和所有權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，承租人出租已抵押、被司法機關(guān)查封或已辦理預(yù)告登記的房屋，在租賃期間房屋所有權(quán)發(fā)生變化的，承租人的租賃權(quán)將面臨風險。合同簽訂前，雙方應(yīng)到房屋所在地土地、房屋權(quán)屬登記機關(guān)查詢房屋是否存在抵押、扣押、預(yù)告登記等情況。合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案

4。本合同所稱經(jīng)紀交易，是指租賃雙方通過合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供中介或代理服務(wù)，自愿簽訂房屋租賃合同的行為。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的中介或代理服務(wù)達成房屋租賃的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當向租賃方出示《工商營業(yè)執(zhí)照》和《經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》

6。對于任何帶有“”的選項□" 在本合同中，勾選“√“在”□“在選項和之前”□“無選擇權(quán)前”×”

重慶市房屋租賃合同

出租人（以下簡稱甲方）：

[法定代表人][負責人]：國籍：

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][其他：]：

郵寄地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機）；

[代理人]：國籍：

[ID卡][passport][營業(yè)執(zhí)照注冊號][其他：

郵寄地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機）；

承租人（以下簡稱乙方）：

[法定代表人][負責人]：國籍：

通訊地址：

郵編：聯(lián)系電話：（手機）；

[代理人]：國籍：

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][其他：

郵寄地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方在房屋租賃合同上簽字。甲方可以依法出租。

（I）房屋位置：

（以下簡稱“房屋”）

（II）房屋所有權(quán)證書名稱：

編號：

（III）房屋建筑面積：平方米，套房建筑面積：平方米。

（五）該房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備由甲、乙雙方分別在本合同附件中列出，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按合同規(guī)定交付乙方使用、乙方返還房屋的驗證依據(jù)該房屋的租賃期為個月，從年月日至年月日租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按期歸還。如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前天通知甲方。

三、租金及支付方式

（一）該房屋租金為人民幣/(□ 月□ 一刻鐘□ 半年□ 年）本合同期限內(nèi)的租金總額為人民幣元（大寫：）

（二）房屋租金的支付方式：

四、押金及其他費用的約定

（一）甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金為人民幣元（大寫：）甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

（二）租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊等費用由乙方承擔；有線電視及物業(yè)管理費用由乙方承擔。

（三）租賃期內(nèi)，房屋租賃產(chǎn)生的稅費按照國家法律法規(guī)承擔。

（四）租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃保證金。

（五）其他協(xié)議：

v.交易方式

甲乙雙方通過以下方式達成交易。

（一）自行達成交易。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)交易。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱為：

，備案證書編號為：

郵寄地址：

郵編：聯(lián)系電話：

提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的專業(yè)資格為>

登記證號

六、房屋轉(zhuǎn)租、出售協(xié)議

（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借他人。

（二）在租賃期內(nèi)，如甲方出售該房屋，甲方應(yīng)在出售日前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

VII.甲方交付該房屋的協(xié)議

（一）甲方應(yīng)于年月日前按約定條件將該房屋交付給乙方。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交接檢驗、簽字蓋章并交上門鑰匙后，視為已交付。

（二）如果甲方延遲交付該房屋超過一天，乙方有權(quán)單方面終止本合同。如果乙方要求繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)自約定交付之日起每天向乙方支付租金%的違約金至房屋實際交付之日。

八、乙方付款協(xié)議

（一）乙方應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定按期向甲方支付租金。

（二）如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)單方面終止合同。如果甲方不終止合同，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。

IX.其他協(xié)議

（I）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施正常使用，并承擔在乙方正常使用情況下對該房屋及其附屬設(shè)施的損壞或故障進行維修的義務(wù)；如果甲方不承擔該房屋的維修義務(wù)，致使乙方無法對我方進行維修e房屋及附屬設(shè)施正常情況下，乙方有權(quán)單方解除合同；其他由乙方裝修、改善、增加的物品，甲方無維修義務(wù)。

（二）乙方應(yīng)合理使用和愛護該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當或使用不合理造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負責維修或賠償；因乙方保管不當或使用不合理造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償甲方有權(quán)單方面終止本合同，但對任何項目、設(shè)備和設(shè)施拒絕賠償?shù)模追接袡?quán)單方面終止本合同。

（四）租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋或乙方提前解除租賃的，應(yīng)提前天通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如甲方違約，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（六）甲方保證已如實介紹該房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝修及裝修情況，該房屋的租金不受影響