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寧波
房屋租賃合同可以提前終止嗎？
1、 房屋租賃合同是否可以提前終止
如果您想提前終止合同，您需要滿足某些條件。根據(jù)中國法律，終止合同有兩種方式。一是協(xié)議解除合同，即雙方已就提前解除房屋租賃合同達(dá)成協(xié)議；二是合法終止，即符合法律規(guī)定的條件。即使合同尚未到期，一方也可以要求提前終止合同。租賃合同提前終止時，如何賠償此類糾紛。原則是租賃合同有約定的，按約定辦理；如果沒有協(xié)議，則取決于租賃合同能否繼續(xù)履行。只有當(dāng)合同無法繼續(xù)或履行變得不必要時，才能終止合同。
對于提前終止租賃合同的賠償，如果租賃合同沒有規(guī)定，承租人單方面終止合同，承租人應(yīng)當(dāng)賠償出租人的損失。一般而言，剩余租賃期限超過3個月的，賠償金額按3個月租金計(jì)算支付；剩余租賃期限不足3個月的，按照剩余租賃期限的租金計(jì)算支付賠償金額
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