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寧波
在什么情況下可以更改私人房屋租賃合同
在私人房屋租賃期間，租賃雙方協(xié)商一致的，在私人房屋租賃期間，房屋租賃合同可以變更，出租人死亡的，按照下列方式處理：
I.出租人死亡或者依法終止的，房屋所有權(quán)的繼承人或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同。承租人死亡的，共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。有一個(gè)以上承租人可以繼續(xù)履行租賃合同的，協(xié)商確定一個(gè)承租人。協(xié)商一致的，出租人應(yīng)當(dāng)依法更換承租人。協(xié)商不成的，出租人應(yīng)當(dāng)在可以繼續(xù)履行租賃合同的人員中確定一名承租人，在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除、改建的，原承租人的共同居民仍享有居住權(quán)，導(dǎo)致原租賃合同部分或大部分不適用的，出租人應(yīng)與承租人協(xié)商變更租賃合同
如果房屋在租賃期內(nèi)被拆除，出租人和承租人應(yīng)積極配合拆除工作。租賃合同有約定的，按照約定辦理。租賃合同未約定的，按照拆遷管理的有關(guān)規(guī)定辦理
房屋租賃合同變更，在房屋所在地縣房地產(chǎn)交易中心登記
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2020-12-08