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寧波
在什么情況下可以更改私人房屋租賃合同
來源:
律霸小編整理
·
2021-12-03
·
127人看過
在私人房屋租賃期間，租賃雙方協商一致的，在私人房屋租賃期間，房屋租賃合同可以變更，出租人死亡的，按照下列方式處理：
I.出租人死亡或者依法終止的，房屋所有權的繼承人或繼承人應繼續履行租賃合同。承租人死亡的，共同居住人可以繼續履行租賃合同。有一個以上承租人可以繼續履行租賃合同的，協商確定一個承租人。協商一致的，出租人應當依法更換承租人。協商不成的，出租人應當在可以繼續履行租賃合同的人員中確定一名承租人，在租賃期內對房屋進行改建、擴建、拆除、改建的，原承租人的共同居民仍享有居住權，導致原租賃合同部分或大部分不適用的，出租人應與承租人協商變更租賃合同
如果房屋在租賃期內被拆除，出租人和承租人應積極配合拆除工作。租賃合同有約定的，按照約定辦理。租賃合同未約定的，按照拆遷管理的有關規定辦理
房屋租賃合同變更，在房屋所在地縣房地產交易中心登記
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