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買房時辦理公證押金有什么好處
辦理購房公證押金有哪些好處
辦理購房公證押金不僅可以保證出賣人債權的實現，而且可以使買受人避免承受房地產交易過程中可能出現的各種不利因素，第三方托管公證是公證處根據法定條件和程序存放和保管已交付的第三方托管，并在條件成熟時將其交付給債權人或其他受益人的活動，有下列情形之一，致使債務人不能按期付款的，債務人可以向公證處申請存款公證，以消除債務，將債務標的的的風險責任轉移給債權人
1。債權人無正當理由拒絕或延遲收取債務標的物
2。債權人不在履行地，不能在履行地收到債務。債權人身份不明、地址不明、繼承人失蹤、死亡（消滅）、法定代表人身份不明，有下列情形之一的，當事人可以向公證處申請存款公證：
1。債務雙方同意按合同（協議）中的定金支付。為了保護債權人的利益，擔保人、抵押人或質權人要求存放抵押品（黃金）或其替代品。可存放的標的物包括：
1。貨幣（包括本地和外幣）
2。證券、票據、提單和倉單的所有權證書。貴重物品。抵押品（黃金）或其他替代品。其他可交存標的
申請交存公證時應注意以下問題：
1。當事人應當向債務履行地的公證處申請存款公證。存放物品僅限于貨幣、有價證券、提單、所有權證書、貴重物品和其他適合存放的物品
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