隨著信用經(jīng)濟(jì)的到來，我們?cè)谏虡I(yè)實(shí)踐中不可避免地要經(jīng)常處理合同問題。然而，違約后的訴訟成本仍然很高。在訴訟中，合同中的每一個(gè)字、每一個(gè)詞、每一句話都意味著潛在的輸贏，合同雙方作為一家公司的經(jīng)理或代理人，如果你在起草合同時(shí)能掌握兩個(gè)原則：謹(jǐn)慎和仔細(xì)考慮，那么就要下很大的賭注。那么，在未來可能發(fā)生的違約訴訟中，你可能已經(jīng)領(lǐng)先并獲勝。本文結(jié)合合同管理的實(shí)踐，提出了合同起草的十點(diǎn)建議。我希望他們能幫助你起草完美的合同，保護(hù)你的公司免受訴訟。

首先，注意合同名稱是否與合同內(nèi)容一致。

一些企業(yè)使用統(tǒng)一的合同文本，這是一件好事，但由于缺乏對(duì)合同性質(zhì)的詳細(xì)了解，張冠禮有點(diǎn)不對(duì)勁。例如，這是一份加工合同，但使用了采購和銷售合同的文本，第二個(gè)訣竅是列出每種商品的單價(jià)

有些企業(yè)只在購銷合同中指定各種商品的總價(jià)，但不要確定每種商品的具體單價(jià)。一旦合同部分履行后發(fā)生爭議，第三步規(guī)定了合同中違約金和賠償金的計(jì)算方法，盡管合同法規(guī)定一方違約，另一方可以要求違約金和賠償金賠償金，如果合同中未規(guī)定違約金數(shù)額，法院將認(rèn)為雙方放棄了當(dāng)時(shí)的違約金的權(quán)利，不予支持。明確賠償金額的計(jì)算方法，有利于以后發(fā)生糾紛時(shí)迅速確定賠償金額

第四步?jīng)Q定了主管法院

現(xiàn)在有些案件往往在訴訟管轄中耗費(fèi)時(shí)間和精力。如何避免什么？建議在合同中指定管轄法院。根據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，合同當(dāng)事人可以在書面合同中約定選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地的人民法院，原告住所和標(biāo)的物所在地，但不得違反訴訟法關(guān)于一級(jí)管轄權(quán)和專屬管轄權(quán)的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，雙方一般都很友好，容易達(dá)成協(xié)議。如果事先確定了有管轄權(quán)的法院，以后就沒有必要為有管轄權(quán)的法院進(jìn)行殊死搏斗了

第五步：注意嚴(yán)格使用詞語

不要在合同中重復(fù)使用模棱兩可的詞語和句子或多義詞。在這種情況下，原告甲、乙雙方口頭約定，乙方向甲方借款5萬元。之后，乙方退還了部分貸款，甲方出具憑證，要求乙方“償還1萬元”。后來，由于乙方逾期歸還余額，甲方向法院起訴，要求乙方返還余額4萬元。有兩種理解方式：一種是甲方為乙方開具收據(jù)，這實(shí)際上意味著乙方實(shí)際收到了乙方退還的1萬元欠款，而乙方仍欠4萬元。這里的“還款”應(yīng)該理解為“還”；另一種意見是，甲方出具的票據(jù)是一種證明，證明甲、乙雙方現(xiàn)有欠款的標(biāo)的金額應(yīng)理解為“海”，即乙方仍有1萬元需要返還，因此，乙方應(yīng)被責(zé)令退還1萬元給甲方。本案表明，使用這種粗心大意不僅會(huì)給自己帶來麻煩，還會(huì)給別有用心的人制造漏洞。

另一份合同最后寫道：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。然而，一方只在合同上簽字，沒有蓋章。不久之后，雙方都上了法庭。一方建議合同部成立，因?yàn)楹贤皇呛炞值瓷w章，雙方同意訂立合同的要素不完整。

第六次招標(biāo)簽約對(duì)象的主體資格

目前，業(yè)務(wù)單元的性質(zhì)、類型和背景比較復(fù)雜，相關(guān)部門管理不到位。在這種情況下，為了防止欺詐和降低交易風(fēng)險(xiǎn)，必須考慮交易對(duì)手的主體資格、合同履行能力和信用狀況。在主體資格方面，應(yīng)當(dāng)查閱對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照和參加年檢企業(yè)的證明材料。你不能僅僅依靠你的名片、介紹信、工作許可證、公章、授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和其他證書。部分企業(yè)連續(xù)兩年不參加年檢，被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。如果你稍有疏忽，你可能會(huì)落入一些罪犯設(shè)下的陷阱第七，投標(biāo)合同的條款必須是平等的。合同是雙方之間建立、變更和終止其權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。《合同法》明確規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。一方享有權(quán)利，必須承擔(dān)義務(wù)。合同條款的對(duì)等是公平原則的重要內(nèi)容。不要簽訂義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的單方面合同。例如，合同只規(guī)定了如何處理我們的違約行為，而沒有規(guī)定如何處理另一方的違約行為。同樣，不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少、責(zé)任少的合同，否則，另一方可能會(huì)因?yàn)楹贤`反公平原則而對(duì)合同的有效性提出抗辯

第八步：注意押金和“押金”的區(qū)別

押金是債務(wù)擔(dān)保的一種方式，《合同條例》規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》，當(dāng)事人可以約定一方向另一方支付定金作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)譁p或者收回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。由此可見，定金具有懲罰性，在合同法中被稱為定金罰金。在實(shí)踐中，許多人將定金寫為“定金”，而“定金”在法律上被確認(rèn)為預(yù)付款，不具有擔(dān)保功能

注意項(xiàng)目分包合同的特殊要求

公司承包的一些項(xiàng)目是從其他承包商分包的。此類合同涉及的一個(gè)重要問題是，業(yè)主是否允許承包商分包或分包項(xiàng)目。通常，業(yè)主禁止工程分包或分包，或規(guī)定未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，承包商不得將工程分包或分包給第三方。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，分包和分包必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，否則分包或分包行為無效。分包或轉(zhuǎn)包工程的承包商往往對(duì)分包商隱瞞原合同的規(guī)定。為此，承包商應(yīng)直接向承包商提出該問題，并要求其獲得業(yè)主的同意，將項(xiàng)目分包或分包給我方

第十家招標(biāo)仲裁機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)具體、明確地寫明

一些合同在同意仲裁時(shí)僅作一般性規(guī)定事項(xiàng)。如有爭議，由甲方（或乙方）所在地的仲裁部門解決。該仲裁條款只規(guī)定了仲裁地點(diǎn)，沒有規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)，事實(shí)上不具有法律效力。根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立仲裁協(xié)議或者約定仲裁條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)選定仲裁委員會(huì)。因此，必須為鄭州仲裁委員會(huì)和平頂山仲裁委員會(huì)等仲裁機(jī)構(gòu)指定具體名稱。如果沒有具體名稱，爭議發(fā)生后，雙方只能協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議予以澄清。如果協(xié)商失敗，原仲裁協(xié)議或合同的仲裁條款無效。

上述策略適用于