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寧波
口頭合同的適用法律是什么
口頭合同的適用法律是什么？口頭合同的有效適用是指當事人通過直接對話或電話等通訊手段訂立合同。它廣泛應用于社會生活的各個領域，與人們在自由市場購買蔬菜、在商店購買衣服等基本生活必需品密切相關。這也是現代合同法在合同形式上實行“無類型”原則的重要原因。合同的口頭形式不需要雙方同意。當事人沒有約定或者法律沒有規定具體合同形式的，可以采用口頭合同
不應當采用口頭合同的情形
口頭合同為非約定合同，指當事人用語言表達意思，而不是用文字表達合同內容的合同形式。法律未規定必須采用書面形式的，經當事人協商一致，可以采用口頭形式。口頭合同在即時結算的交易中非常常見。其特點是簡單易行，但其不足之處在于，在發生合同糾紛時，很難獲得證據，也很難區分當事人的是非。因此，《合同法》原稿規定，房地產轉讓合同應當采用書面形式，涉外合同應當采用書面形式，價格或者報酬超過10萬元的合同應當采用書面形式，除非立即結清。法律規定以書面形式訂立合同的，以法律規定為準
但是，考慮到東西部、城鄉經濟發展的不平衡性，例如，10萬元在深圳和上海之間的經濟往來中不是一個大數目，但在經濟欠發達地區，合同法第10條對征求意見稿的規定作了修改，修改為：“法律、行政法規或者當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式”。因此，如果當事人認為房地產轉讓合同、涉外合同、價格或報酬金額巨大且無法立即結算，則不應以口頭形式訂立，否則，在發生合同糾紛時，只要其內容不違反法律、行政法規的強制性規定，就難以提供證據；一方以欺詐、脅迫手段不訂立合同，損害國家利益的；雙方不得惡意串通，損害國家、集體或第三方利益；雙方不以法律形式掩蓋非法目的；不損害社會公共利益；訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力；意思表示真實的，合同成立，具有法律效力，受法律保護。
口頭合同存在舉證困難的問題，當事人最好以書面形式訂立合同。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師
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簡介:
任曉東，畢業于河北經貿大學法學系，中華全國律師協會會員、石家莊市律師協會會員。自2013年從業以來，做事沉穩干練，效果顯著，在代理案件的過程中，他以深厚的專業知識、精湛的訴訟技巧和高尚的職業道德贏得了同行和當事人的好評。堅持銳意進取，不斷探索新的業務領域。目前涉及的業務領域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、房地產開發、公司事務、建筑工程糾紛等傳統業務，也包括公司合規業務、風險投資和企業并購、破產重整、不良資產處置、資產證券化等新興業務。秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念，為每位當事人提供便捷、有效的法律服務
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