1、 什么樣的合同可以口頭訂立有兩種主要的合同形式:口頭合同和書面合同。只要合同是在自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂的,它就是合法有效的。口頭合同是指當(dāng)事人僅以語言表達(dá)意思而訂立的合同。口頭合同的優(yōu)點(diǎn)是:簡(jiǎn)單方便,合同成本低。在實(shí)踐中,口頭合同是一種重要的合同形式。對(duì)于那些需要付款、交付貨物以及同時(shí)付款和貨物的合同來說,這是很常見的,但口頭合同的缺點(diǎn)也很明顯:因?yàn)闆]有書面基礎(chǔ),首先,對(duì)履行沒有限制;第二,一旦發(fā)生爭(zhēng)議,就很難獲取證據(jù)、區(qū)分責(zé)任和處理。書面合同是指用文字表達(dá)的合同形式。它們大多體現(xiàn)在合同、信函和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)中。
書面合同相對(duì)安全,可以有效地預(yù)防和識(shí)別糾紛。然而,書面合同將影響交易的便利性。起草條款、簽字蓋章是必要的,有時(shí)很容易失去商機(jī)。當(dāng)事人可以根據(jù)交易時(shí)間的緊迫性、雙方的信任程度、合同標(biāo)的物的金額、履行期限的長(zhǎng)短,決定是否訂立口頭合同或者書面合同,或者對(duì)合同進(jìn)行公證、核實(shí),交易對(duì)雙方的重要性和其他因素。口頭形式不適合訂立合同。什么樣的合同形式可以分為必要形式和不必要形式。所謂強(qiáng)制性合同,是指根據(jù)法律規(guī)定,必須具有一定形式或經(jīng)過特定程序的合同。正式合同包括依法應(yīng)當(dāng)采用的書面合同、需要認(rèn)證或者公證的合同,以及依法必須經(jīng)有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的合同。所謂非自愿合同,是指法律不要求采取某種形式和程序的合同。根據(jù)《合同法》第11條的規(guī)定,書面合同形式是指能夠有形地表達(dá)合同、信函和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)所包含內(nèi)容的形式。
口頭合同是一種非正式合同,指當(dāng)事人以語言而非文字表達(dá)意思的合同形式。法律未規(guī)定必須采用書面形式的,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,可以采用口頭形式。口頭合同在即時(shí)結(jié)算的交易中非常常見。其特點(diǎn)是簡(jiǎn)單易行,但其不足之處在于,在發(fā)生合同糾紛時(shí),很難獲得證據(jù),也很難區(qū)分當(dāng)事人的是非。因此,《合同法》原稿規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,涉外合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,價(jià)格或者報(bào)酬在10萬元以上的合同,即時(shí)結(jié)算的除外,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。法律規(guī)定以書面形式訂立合同的,以法律規(guī)定為準(zhǔn)。
但是,鑒于中國(guó)東部和西部、城市和農(nóng)村之間的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡,例如,在深圳和上海之間的經(jīng)濟(jì)交流中,10萬元不是一個(gè)大數(shù)目,但在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū),合同法第10條對(duì)征求意見稿的規(guī)定作了修改,修改為:“法律、行政法規(guī)或者當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式”。因此,如果當(dāng)事人認(rèn)為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、涉外合同、價(jià)格或報(bào)酬金額巨大且無法立即結(jié)算,則不應(yīng)以口頭形式訂立,否則,在發(fā)生合同糾紛時(shí)很難提供證據(jù)
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