單位是否需要簽訂集資建房合同

需要簽訂合同，這樣可以有效地處理損失，避免糾紛

如何編寫單位集資建房合同

1。甲方正在建設的住宅樓名為“XX”

2。建筑主體為框架結構，外墻為方面磚，住宅建筑內部裝修標準為空房

3。乙方應向甲方支付全部籌款人民幣元，然后乙方獲得該房屋的居住權，該房屋建筑面積為㎡ （包括公共共享區域）本合同項下“花園”物業一期

如乙方為本公司股東，各股東可享受贈與福利。扣除禮品后，乙方實際應支付的籌款金額為人民幣元。乙方可以選擇以下兩種付款方式：第一種是分期付款；第二是銀行抵押貸款支付。押金的處理：如果在簽訂合同時一次性支付了所有籌款，則押金將用作建筑籌款；如果住房建設資金是分期支付的，保證金將作為第一次住房建設資金籌集

5。甲方在收到乙方根據本合同第三條規定籌集的資金后，應在x、x、x前向乙方出具財產轉讓證書。如果乙方選擇本合同第三條規定的任何支付方式，則應按照第三條規定的支付時間支付當期募集資金。否則，甲方有權每天按欠款總額的3‰收取滯納金，直至乙方付清欠款之日；如果乙方在180天內未支付籌款，甲方有權在出具籌款證明后單方終止本合同（乙方必須蓋章），乙方必須在甲方出具籌款證明后支付籌款款。乙方取得該集資房屋居住權的期限為70年，即自年月日起至年月日止。日后如獲準申請商品房權證，相關費用由乙方按相關規定承擔。乙方取得集資房屋居住權后，不得擅自轉讓或出租。一旦發現，甲方有權切斷供水和供電。乙方對該房屋的裝修應事先得到甲方的書面批準。乙方在使用本合同項下的籌款房屋時，如因乙方行為不當（如裝修不合理等），造成房屋損壞的，由乙方承擔全部責任。在使用籌款房屋的過程中，如因地震等不可抗力因素造成房屋損壞，甲乙雙方均不得要求對方承擔任何責任。乙方在使用該集資房屋期間，如果該房屋將來被國家和政府征用，征用補償的主體是甲方，但甲方對乙方的補償必須在甲方根據國家有關法律獲得的補償范圍內，征用和征用的法規和政策。乙方應當取得住房集資用房，在居住期間不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方有權與其他權利人共享集資房屋的停車場等公共設施，集資房屋公共設施的日常維護費用由專項維護資金支付。在募集房屋居住期間，甲方不得對本合同項下的募集房屋及其附屬公共設施重復轉讓、抵押或設立擔保

17。本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，并簽訂補充協議作為本合同的附件，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過協商解決。協商不成的，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式三份。甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：公司（蓋章）

簽字日期：年月日

簽字：

單位建房集資是指單位組織職工向單位支付資金，并準備以自己的名義在自己的土地上建房。房屋建成后，本單位將按照內部集資政策建房，房屋按成本價出售給職工。我希望以上介紹能幫助有需要的朋友