在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
同時履行抗辯權是否適用于雙重合同和單一合同
1、 同時履行抗辯權的含義
當事人對對方負有到期債務，沒有履行順序的，應當同時履行。一方有權在另一方履行之前拒絕其履行要求，另一方不履行本合同規定的債務時，一方有權拒絕其相應的履行要求。
中華人民共和國合同法第六十六條規定，如果雙方互負債務，且沒有履行順序，則雙方應同時履行。一方有權在另一方履行義務之前拒絕其履行請求。當另一方履行債務不符合合同規定時，一方有權拒絕其相應的履行要求。同時履行抗辯權的一般適用同時履行抗辯制度主要適用于買賣、相互交換、租賃、承包、有償委托、保險、雇傭、勞動等雙邊合同。雙方基于處理關系的上述債務還應包括原支付義務的延長或變形，尤其是因不履行債務而產生的賠償損失或轉讓索賠。同時，為了第三人的利益，抗辯權在合同中有適用的空間。債權轉讓的，抗辯權可以同時成立和履行。在債務承擔的情況下，可以適用同時履行抗辯權。同時，抗辯權也可以適用于連帶債務。當事人因合同的不成立、無效、解除或者解除而產生的相互義務，以對價關系為基礎的，可以主張同時履行抗辯權。同時履行抗辯權適用于雙邊合同和單項合同。買賣合同中雙方同時履行抗辯權主要適用于雙方權利義務平等的雙重合同；如果一方不履行義務，另一方有權拒絕履行其義務。銷售合同是典型的雙向合同。租賃合同也是一種雙重服務合同。我國《合同法》規定，在房屋租賃合同中，房屋的租金支付和維修屬于租賃合同的主要條款；因此，當一方違反其一項義務時，另一方可以同時行使抗辯權。但是，承租人不支付租金的，出租人不得以此為理由要求返還交付的租賃物（房屋）；因為承租人只有在租賃關系到期或終止時才有義務返還租賃物。但是，當一方違反另一方不存在對價關系的義務時，不能同時行使抗辯權。工作合同是指承包人按照定作方提出的要求完成一定工作，定作方接受承包人完成的工作成果并支付約定報酬的協議。如果雙方沒有特別約定，承包商只能在完成某項工作或完成主要工作并將訂購作物交付給訂購方后才能獲得報酬。訂購方接受固定作物的期限，即支付報酬或價格的期限；承包人未完成工程并交付工程成果的，定作人可以利用同時履行抗辯權拒絕支付報酬或者價款。如果承包商有缺陷，即交付的訂購作物或完成的工程產品不符合合同規定的質量，且訂購方不同意使用，承包商應負責修理或更換。如果修理或更換后仍不符合合同規定，訂購方有權在拒絕支付報酬或價格的同時拒絕并援引抗辯權
以上是lyba編輯介紹的“同時履行抗辯權是否適用于雙邊合同和單一合同”的相關知識。通用域名格式。通過以上分析，我們知道了同時履行抗辯權的適用范圍。只有了解這一點，我們才能更好地利用這一權利來保護我們的合法權益。如果您的情況復雜，歡迎您參加法律咨詢
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟中當事人向人民法院提供證據有什么要求
2021-01-18取得實施強制許可單位可以允許他人實施嗎
2020-12-21強迫寫欠條屬于什么罪
2020-11-30離婚法院調解和好后對方還是有家庭暴力能不能再次起訴離婚
2021-02-15貴陽南明區組織產品質量仲裁檢驗和鑒定，開展對棉花、毛絨、繭絲、麻類纖維質量公證檢驗辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-24商家履行不了合同怎么賠償
2021-02-23什么是繼承法？
2021-01-14辦理政府回購房繼承協議公證需要哪些材料
2021-01-26因工致亡應該怎么賠償
2020-12-24公司規章制度設立方法
2021-03-02勞務派遣合同和正式合同有什么差別
2020-12-13將工程勞務分包給個人是否合法
2020-11-15家庭財產保險保險儲金是什么
2021-02-02保險違約如何去防范
2020-12-25全車盜搶險保險公司免責的情形
2020-11-23保險合同糾紛案件審理過程中應當注意哪些法律問題
2021-01-12新保險法與財產保險理賠有什么不同
2020-12-30黑龍江殘保金的計算方式
2021-02-09對保險公司的組織機構的規定是怎么樣
2021-02-02承包法對非法轉讓土地的規定的形式和處罰是什么
2021-01-01