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寧波
效力待定合同相對人可以行使撤銷權嗎
依據我國相關法律的規定，效力待定的合同，相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認，善意相對人也可以行使撤銷權撤銷合同。
《中華人民共和國合同法》
第四十八條?【無權代理人訂立的合同】行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。
相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
效力待定合同不被追認能主張締約過失賠償嗎
法律規定，效力待定的合同被追認后可以繼續履行，即為有效合同。但是，一旦該合同未被追認，比如擅自買賣共有房產，其他共有人未追認的，那么該合同將不能繼續履行。締約的另一方為此遭受損失，是否主張締約過失賠償，可以先確定締約過失責任的情形。
實踐中，出現以下情形并遭受損失的可以主張締約過失賠償：
1、惡意磋商;
2、欺詐;
3、違反人格和人格尊嚴等違反誠實信用原則;
4、擅自撤銷要約;
5、訂立合同時未盡通知、保密等義務;
6、訂立合同時時未盡保護義務侵害對方的人身權、物權;
7、合同不成立;
8、合同無效;
9、合同被變更或撤銷;
10、合同不被追認。
因此，根據以上情況，效力待定合同不被追認的，也可以承擔締約過失責任。不過，合同一方主張賠償時，還得確定自身是否有過錯。如果自己明知對方不具有相應的民事權利，比如共有房產買賣合同，明明知道地方的房不屬于一個人的，那么即使沒被追認受有損失，可能就得自擔損失。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，效力待定的合同，相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認，善意相對人也可以行使撤銷權撤銷合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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