在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何變更網簽合同名字
一、確定該合同是否已經上報給房管局備案
1、如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發商企業可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續。
2、如果還沒有上報，在第一次網簽后的24小時內，經雙方協定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。
二、網上簽訂購房合同流程
1、購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報房地產市場信息網。
2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。
3、開發企業需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之后，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報房地產市場信息網之前，開發商和購房者還可以協商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內容(核心內容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經雙方協定，24小時內允許撤銷網上簽約。
而在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致需要變更合同的就核心內容以外的相關條款，開發商企業可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續。
綜上所述，當您需要變更網簽合同名字時，首先要確認是否簽訂的合同已經上報備案局，如已上報，則需要雙方協商修改即可，沒報則可以撤銷申請后重新簽訂。此外，本文還題到了網上簽約的相關流程。以上就是律霸網小編為您總結的“如何變更網簽合同名稱”的相關內容，希望這些能夠對您有所幫助，若您還存在任何疑問，歡迎在本網進行律師咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
口腔醫療事故患者如何要求索賠
2020-12-05利用虛擬空間詆毀他人是否構成名譽侵權
2020-12-20公司法定代表人的民事責任有哪些
2020-11-20發生交通事故后如何進行傷殘鑒定
2020-12-25剝奪政治權利如何規定的
2021-02-152020年最新全國各省市消費者協會投訴電話及地址是什么
2021-01-10遺贈扶養協議公證常識
2020-12-02先予執行的適用條件
2021-03-21勞務關系九級受傷賠償標準是什么
2021-02-18裝修事故免責合同是否能夠免責
2020-11-09喪偶的兒媳和女婿的繼承權
2021-03-11交通事故財產保全需要擔保嗎
2020-11-13哪些交通事故將不予理賠
2020-12-23動物園動物因游客挑逗咬人誰負責
2021-01-27購買期房時應注意哪些問題？
2020-11-25停工留薪滿后可否解除勞動關系
2020-12-02試用期想離職公司不肯怎么辦
2021-02-27遭遇口頭辭職該怎么辦
2021-02-02勞動爭議仲裁管轄內容
2021-01-02人壽保險理賠有什么步驟,及需要準備的證據有哪些
2021-01-27