一、售樓廣告虛假宣傳合同是否有效的(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
售樓廣告存在虛假宣傳的,誤導(dǎo)消費(fèi)者簽訂購房合同的,是屬于欺詐的行為,簽訂的合同是無效的,購房者有權(quán)解除合同。
《中華人民共和國合同法》
第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
二、虛假廣告的表示
1、在廣告中對未達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品謊稱達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、在廣告中對未獲獎(jiǎng)或未達(dá)到某種獲獎(jiǎng)級別的商品謊稱獲獎(jiǎng)或夸大獲獎(jiǎng)級別。
3、在廣告中對未獲政府頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品證書的商品廣告謊稱獲得優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品證。
4、在廣告中對使用劣質(zhì)原材制成的商品謊稱使用優(yōu)質(zhì)原材料制成的商品。
5、在廣告中對未申請專利或未獲得專利證書的商品謊稱取得專利申請或?qū)@C書。
6、在廣告中對性能低下的商品謊稱性能優(yōu)質(zhì)
7、在廣告中對用途單一的商品謊稱多種用途。
8、在廣告中對失效的商品謊稱首次生產(chǎn)。
9、在廣告中對未定點(diǎn)生產(chǎn)商品謊稱國家定點(diǎn)生產(chǎn)商品。
10、在廣告中謊稱原產(chǎn)地消費(fèi)者誤認(rèn)為品質(zhì)優(yōu)良。
11、在廣告中非進(jìn)口商品謊稱進(jìn)口商品,以此提高產(chǎn)品品牌。
12、在廣告中對非先進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)的商品謊稱先進(jìn)技術(shù)設(shè)備生產(chǎn)。
13、在廣告中對非最低價(jià)格或大幅度降價(jià)商品謊稱最低價(jià)格或大幅度降價(jià)。
14、在廣告中對交易資料弄虛作假。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十六條?行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
第一百四十八條?一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,售樓廣告存在虛假宣傳的,誤導(dǎo)消費(fèi)者簽訂購房合同的,是屬于欺詐的行為,簽訂的合同是無效的,購房者有權(quán)解除合同。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢,律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
簽了贍養(yǎng)協(xié)議現(xiàn)在不給錢能告他嗎
2021-03-03法律援助申請人經(jīng)濟(jì)困難證明表
2020-12-08破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)包含抵押財(cái)產(chǎn)嗎
2021-01-08論票據(jù)法中的無權(quán)利抗辯
2021-03-102020要是持票人開具空頭支票怎么處罰
2021-01-19口頭解除合同合法嗎
2020-12-12新勞動(dòng)法合同到期賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-11交通事故保險(xiǎn)賠償案件若干問題的探討
2020-11-28車沒保險(xiǎn)可以上路嗎
2021-02-23關(guān)于保險(xiǎn)受益權(quán)問題的研究
2021-02-07國有土地出讓需要征地補(bǔ)償嗎
2021-02-05《土地管理法》對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定
2021-03-21對拆遷戶能強(qiáng)制斷水停電嗎
2020-11-09住改非拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-29拆遷補(bǔ)償合同糾紛時(shí)效怎么認(rèn)定
2021-02-152020棚改項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償方案是如何規(guī)定的
2020-11-22對房屋司法強(qiáng)制拆除需要什么流程
2021-01-07拆遷房離婚過戶給孩子的流程
2021-03-24拆遷談判中要注意些什么
2021-01-11拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要每個(gè)人都簽字嗎
2020-11-15