新車銷售訂單合同可以退訂金嗎
如果簽署合同寫(xiě)的是“訂金”可以退回如果寫(xiě)的是“定金”違約不可退回。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》
第一百一十五條 當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第一百一十八條 當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。
訂金法律定義
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。一般情況下,交付訂金的視作交付預(yù)付款。另外,根據(jù)市房屋土地資源管理局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取訂金的,訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的千分之五以內(nèi),雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后,訂金應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。購(gòu)房者在支付訂金后,不購(gòu)買(mǎi)預(yù)訂房屋的,訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理,但屬下列情況,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金:
(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未簽訂書(shū)面協(xié)議收取訂金的;
(2)簽訂的書(shū)面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的;
(3)雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;
(4)廣告、售樓書(shū)、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
而訂金在法律上是不明確的,也是不規(guī)范的,在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第118條規(guī)定:“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持”由此可見(jiàn),訂金不具備定金性質(zhì),從法律上來(lái)講,即使訂金給付方違約,收受方也應(yīng)予以退還。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出,對(duì)于這種的訂金在出現(xiàn)了一些糾紛問(wèn)題的時(shí)候可以進(jìn)行退回的,這個(gè)在擔(dān)保法中有相應(yīng)的規(guī)定,但是應(yīng)當(dāng)是有對(duì)方存在違約情況的時(shí)候才可以要求,如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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