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寧波
所有購房合同都需備案嗎
所有購房合同都需備案嗎
國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定:房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。
如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：
1、首先，商品房網上簽約
從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。
2、相關部門審核后取備案號
商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號。
3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數
合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
根據以上內容的相關回答可以得出，對于購買了房產之后，一般都是需要到房地產的管理部門進行部門備案的，如果是在網絡上面實時備案可以直接在商品房的網上進行預約，這個是由政府進行處理的，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
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