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寧波
出賣人處分權問題是怎樣的
如果有處分權的，合同有效，如果無權處分的，買賣合同有效，但是不發(fā)生物權效力
《最高人民法院關于審理買賣合同案件適用法律問題的解釋》第三條：當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。
無權處分合同的效力。根據合同法第51條的規(guī)定，在權利人追認或者無處分權人取得處分權之前，無權處分他人財產的買賣合同屬于效力未定的合同。按照效力未定法律行為的一般理論，權利人拒絕追認或者無處分權人確定無法取得標的物所有權的，該無權處分合同自始無效。這是本解釋施行前各地法院處分無權處分案件的基本態(tài)度。但是在本條解釋生效施行之后，就無權處分合同，即便權利人拒絕追認或者無處分權人確定無法取得標的物所有權的，出賣人或者買受人關于合同無效的主張，法院均不予支持。事實上，在本條解釋的基礎上，可以認為，無權處分他人財產的買賣合同，就是有效的債權合同。
債權行為與無權行為的區(qū)分。本條規(guī)定在民法理論上，是繼《物權法》第十五條和《合同法解釋二》第十五條之后，進一步明確了債權行為和無權行為的區(qū)分原則。具體到無權處分的情形，根據本條解釋，買賣合同的債權行為是有效的，但賣方向買方轉移標的物所有權的物權行為仍屬于效力未定的無權處分行為，需要權利人的追認才能生效，生效之后才能取得標的物的所有權。當然，若買方屬于善意第三人(即不知賣方無權處分)，則其另受善意取得制度的保護。不論權利人追認與否，均可直接適用《物權法》第106條而取得標的物所有權。
無權處分不能履約的責任。此處的違約責任適用《合同法》第七章的規(guī)定，解除合同適用《合同法》第六章的規(guī)定。
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