一、離婚時分割財產(chǎn)有哪些原則?
1、堅持男女平等原則:在分割共同財產(chǎn)時,雙方應有平等的權(quán)利,不能因為一方經(jīng)濟收入較低、沒有經(jīng)濟收入而少分或部分給他(她)財產(chǎn)。
2、堅持照顧子女和女方利益的原則:目前我國婦女的經(jīng)濟條件和男子相比仍有一定差距,在財產(chǎn)分割上適當照顧婦女和兒童的利益,給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當多分一些財產(chǎn)。
3、照顧無過錯一方的原則:一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的,無過錯方有權(quán)請求損害賠償。但有過錯,不代表就會“凈身出戶”。
4、公平原則:離婚時應清算夫妻的經(jīng)濟利益,例如:夫妻雙方對家務勞動、撫養(yǎng)子女的付出,一方離婚后生活水平的下降,妥善安置離異后的換病房等。
5、尊重當事人意愿,財產(chǎn)約定先于法定的原則:公民有權(quán)處分自己的財產(chǎn),可以多種形式處理雙方財產(chǎn)問題。
二、婚前一方購買房屋,婚后共同還貸,離婚財產(chǎn)如何分割?
《新婚姻法司法解釋三》 第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。此時,對于夫妻一方婚前購買的房屋,即使婚后夫妻共同還貸的,離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方,另一方只能得到一定的補償。
綜上所述,離婚財產(chǎn)分割是離婚中一個重要環(huán)節(jié),處理不好容易發(fā)生矛盾糾紛。分割離婚財產(chǎn)應該按照一定原則開展,對于共同財產(chǎn)要男女雙方平分,涉及到孩子的,要照顧孩子及女方。如果一方存在過錯,則無過錯方適當多分一些財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割有協(xié)議及訴訟兩種方式。
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